Direct naar de inhoud
Logo van Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Utrechtseweg 334

3731GD De Bilt • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 6.815

Fotogalerij

Utrechtseweg 334 De Bilt
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, markante vrijstaande royale villa met een woonoppervlakte van ca. 190m² met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), een vrijstaande garage en een schuur. De royale voortuin en achtertuin bieden voldoende gelegenheid voor tuinieren, te spelen of om van de zon te kunnen genieten. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Karakteristiek aan de buitenkant en originele details aan de binnenzijde Ligging: zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), openbaar vervoer, winkelcentrum “de Hessenweg en Looydijk, Utrecht Science Park, Universiteit, Prinses Maxima Ziekenhuis, UMC Utrecht, scholen, sportvelden, en gezellige restaurants. Op loopafstand van het “Van Boetzelaerpark” en het “Houdringe” bos. Het centrum van Utrecht is op 10 minuten fietsen bereikbaar evenals Bilthoven en Zeist. Algemeen: Kadastrale gemeente De Bilt, sectie D, nummer 9350, groot 10 are en 35 centiare. Woonoppervlakte: Woonoppervlak: ca. 190m², gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m² (balkon), externe bergruimte; ca. 38m² (garage en schuur). Inhoud woonhuis: ca. 749m³ Ingemeten conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, modern toilet met fonteintje, meterkast, ruime keuken met trapkast en deur naar de tuin. Royale woonkamer met erker en serre met openslaande deuren. In de voormalige werkkamer met openslaande deuren is een badkamer gerealiseerd met inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. 1e verdieping: via fraaie trappartij (met glas in lood ramen) naar de 1e verdieping, kom je op de overloop; deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de achter slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. In de 4e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon is thans een pantry aanwezig. Afzonderlijk toilet met fonteintje. 2e verdieping: vaste trap naar ruime 2e verdieping en biedt de mogelijkheid tot creëren van 2 kamers. Schuur: houten schuur voorzien van elektra. Garage: vrijstaand stenen garage met vliering en elektra, ketelhok met cv-opstelling. Oplevering: in overleg Bijzonderheden: -De woning is de afgelopen jaren deels gebruikt als kantoor aan huis. De bestemming is wonen. -Bouwjaar 1928 -Energielabel E -Originele details; glas in lood ramen -De woning is deels voorzien van isolatieglas -Elektra: moderne uitgebreide groepenkast -Warm water en verwarming middels cv-ketel: Vaillant (Nefit 2008; met jaarlijks onderhoudscontract) -Buitenkraan: naast de voordeur en bij de schuur -Tuin voorzien van beregeningsinstallatie -Begane grond vloer is aangetast door zwam en dient vervangen te worden, bouwkundige rapportage aanwezig Een fijn gezinshuis, naar eigen smaak en idee te verbouwen en te verduurzamen op een fantastische plek in De Bilt. Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule en/of asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1035 m²
Inhoud
749 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.