Direct naar de inhoud
Logo van Ing. Jan Duin Makelaardij

Keidelplein 7

1795AH De Cocksdorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 3.935

Fotogalerij

Keidelplein 7 De Cocksdorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk rustig, nabij de rand van het dorp en toch op korte afstand van de voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met heerlijke beschutte tuin op de zon: totaal 455 m² onder- en bijgelegen grond. Indeling: Hal/entree met trapopgang en vide, een toilet met wandcloset en fontein, en een werk-/slaapkamer beneden. De woonkamer is door de vele ramen lekker licht, en heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. De halfopen keuken is handgemaakt, heeft een extra diep werkblad, automatische ladekasten, en is voorzien van (inbouw)apparatuur: kookplaat (Ceramisch), RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een bijkeuken met extra keukenkasten, ~apparatuur en werkbladen, en ruimte voor wasmachine, droger en de CV-ketel. In de voormalige garage een berging, een grote sauna en een douche. Verdieping Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Door de borstwering zijn de kamers extra ruim: 2 kamers van elk ± 11 m². De derde is slaap-/hobbykamer is vergroot met dakkapel en is voorzien van vaste kasten: totaal ± 38 m². De badkamer is ingericht met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Tuin: Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin en 2 opritten, voldoende ruim om ook op eigen terrein te parkeren. De besloten achtertuin met terras en gazon is buitenom bereikbaar, en ligt op het zuiden en westen. De platanen zorgen samen met het zonnescherm voor een heerlijk plekje uit de zon. Uw (elektrische) fiets kan in een van de vrijstaande bergingen. Omgeving: Het Keidelplein is een rustig straatje nabij de rand van De Cocksdorp, en is vernoemd naar de gemeente-arts F.H. Keidel. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig als lagere school, kinderopvang, supermarkt, horeca en vele gezellige winkeltjes. Bijzonderheden Keidelplein 7: + Keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijk + Rond 2008 is verdieping vergroot + Woonoppervlakte ca. 169 m² + Overige ruimte ca. 12 m², externe bergruimte ca. 20 m² + Deels voorzien van comfortabele vloerverwarming + Slaap-/werkkamer beneden + Voorzien vloerisolatie (deels), muurisolatie, dakisolatie + Isolatieglas + Voorzien van 8 PV-panelen (eigendom) + Energielabel C (voorlopig) + Voor permanente bewoning met evt. kantoor aan huis + Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
610 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
2009
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1795

Google Maps

Locatie van De Cocksdorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Cocksdorp

Woon- en buurtcijfers in De Cocksdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Cocksdorp. In 2025 waren er 1.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.037.

Inwoners

1.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.037

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.733

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Cocksdorp
Jaar Inwoners
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Cocksdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label D

305

Label A

253

Label B

187

Label F

151

Label G

137

Label E

62

Label A++

24

Label A+

19

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Cocksdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Elektriciteit: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Elektriciteit: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Elektriciteit: 2.876

Bedrijvigheid in De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Cocksdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Cocksdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Cocksdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer woningen in De Cocksdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.