Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Westeinde

Dorpsweg 68

4655AE De Heen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dorpsweg 68 De Heen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Dorpsweg 68 in het gemoedelijke dorp De Heen staat deze charmante eindwoning te koop. De woning is instapklaar, goed verzorgd en daarmee ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijn (t)huis. Met de praktische indeling en de gezellige uitstraling voel je je hier al snel helemaal thuis. De Heen is een sfeervol dorp nabij Steenbergen, waar je geniet van de rust van het buitenleven en de gezelligheid van een kleine gemeenschap. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs het water en door het groen. Voor de dagelijkse voorzieningen rijd je binnen enkele minuten naar Steenbergen, terwijl grotere steden als Bergen op Zoom en Roosendaal eveneens goed bereikbaar zijn. Een ideale woning op een centrale plek, waar je direct kunt beginnen met wonen én genieten. De indeling van de woning is als volgt; Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In de voormalige keukenruimte is nu een praktische bijkeuken gecreëerd met aansluitingen voor witgoed en een handige bergkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de volledige breedte, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan met veel lichtinval. Dankzij de kunststof openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gascomfort met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De uitbouw beschikt over elektrische vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte badkamer met douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de CV-installatie (2011) is geplaatst. Achter in de keurig aangelegde tuin een flinke berging. Ideaal voor fiets en gereedschap. Bijzonderheden - oplevering in overleg, desgewenst snel - instapklaar - fraaie aanbouw over de gehele achterzijde

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
345 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4655

Google Maps

Bekijk De Heen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in De Heen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Heen. In 2025 waren er 657 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.422.

Inwoners

657

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.422

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.808

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Heen
Jaar Inwoners
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Heen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Herkomst inwoners (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

76

Label C

72

Label B

40

Label F

40

Label D

31

Label A

22

Label E

18

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Heen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 124

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Heen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Heen.

Veelgestelde vragen over wonen in De Heen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in De Heen

Bekijk meer woningen in deze plaats.