Direct naar de inhoud
Logo van Ing. Jan Duin Makelaardij

Schumakersweg 124

1796NM De Koog • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 5.476

Fotogalerij

Schumakersweg 124 De Koog
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de zuidzijde van De Koog bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex ‘t Kerckeland. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 42 m², een overdekt balkon van circa 10 m², en een eigen (fietsen)berging van circa 3 m². Het appartement ligt aan de rustige achterzijde van het complex, op ongeveer 1 kilometer van het gezellige centrum van De Koog met diverse winkels, restaurants en terrassen. Het Noordzeestrand ligt op circa 2 kilometer afstand. In de directe omgeving bevinden zich o.a. zwemparadijs Calluna (circa 300 meter) en paardenmaneges (circa 350 meter). Het prachtige Nationaal Park Duinen van Texel ligt eveneens op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Indeling Via de gezamenlijke entree en hal bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal/entree geeft toegang tot de lichte woonkamer met deur naar het overdekte balkon. De open keuken heeft een parallelopstelling en is compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, koelkast, oven, gaskomfoor en afzuigkap. Het appartement beschikt over één slaapkamer voorzien van boxspringbedden, en met vaste kast. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Het appartement is netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer en wordt aangeboden inclusief uitgebreide inventaris. Mede dankzij de slaapbank zijn er in totaal vier slaapplaatsen aanwezig. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een receptie, wasserette en fietsverhuur. Op het terrein zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig en een gezamenlijke fietsenberging. Gebruik en verhuur De huidige eigenaren verhuren het appartement zelf. Diverse eigenaren kiezen er voor om dit door Kobeko te laten verzorgen, maar dit hoef niet. Er is sowieso geen verhuurverplichting, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor eigen gebruik of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Het bestemmingsplan staat permanente bewoning toe voor personen die voldoen aan de huisvestingsverordening. Bijzonderheden Schumakersweg 124 + Woonoppervlakte ca. 42 m², + Overdekt balkon ca. 10 m² + Eigen berging ca. 3 m² + Gelegen op de 1e verdieping + Energielabel E + VvE-bijdrage: € 3.124,- per jaar (oa. incl. voorschot GWE) + 4 slaapplaatsen + Verhuur toegestaan, geen verhuurverplichting + Wordt geleverd inclusief inventaris Een comfortabel recreatie-appartement op een rustige locatie in De Koog, ideaal voor eigen gebruik en/of (recreatieve) verhuur. Voor het permanent bewonen van deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Alleen personen die maatschappelijk of economisch verbonden zijn met Texel kunnen hiervoor in aanmerking komen. Voor meer informatie en het aanvragen van een huisvestingsvergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
130 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1796

Google Maps

Locatie van De Koog

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Koog

Woon- en buurtcijfers in De Koog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Koog. In 2025 waren er 1.343 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.644.

Inwoners

1.343

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.644

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.232

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

96

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Koog
Jaar Inwoners
2021 1.372
2022 1.361
2023 1.377
2024 1.357
2025 1.343

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Koog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.603
2022 EUR 382.363
2023 EUR 422.182
2024 EUR 448.579
2025 EUR 465.644

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 332 0-15: 135 15-25: 133 25-45: 310 45-65: 430

Opleidingsniveau

Hoger

302

Praktisch

251

Middelbaar

499

Herkomst inwoners (2025)

Europa

167

Nederland

1.061

Buiten Europa

119

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 39
Appartementen 297
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 347
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 204
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 239
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

505

Label C

492

Label A

359

Label F

235

Label D

184

Label G

147

Label E

139

Label A+++

94

Label A+

63

Label A++++

25

Label A++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Koog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.601 3.152
2021 1.851 3.306
2022 1.468 3.083
2023 1.209 2.839
2024 1.175 2.919

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.426

Koopwoning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 3.082

Appartement

Gas: 698 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.114

Vrijstaande woning

Gas: 1.522 • Elektriciteit: 3.308

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.479 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in De Koog (2025)

Handel en HORECA 178
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 76
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 29
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 397

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Koog
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 25
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Koog.

Veelgestelde vragen over wonen in De Koog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Koog?

De Koog telt in 2025 ongeveer 1.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koog?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Koog is in 2025 circa € 465.644.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Koog ligt rond € 31.232 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Koog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Koog?

In De Koog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 347 woningen.

Meer woningen in De Koog

Bekijk meer woningen in deze plaats.