Direct naar de inhoud
Logo van Tel Krop Makelaars

Mijnsherenweg 2

1424CB De Kwakel • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bianca Combee Housing Service

€ 1.800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.837.850

Koopprijs /m²: € 6.545

Fotogalerij

Mijnsherenweg 2 De Kwakel
Foto 2

Omschrijving

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See English text below * Luxe landelijk wonen in De Kwakel – met zwembad, sauna, gastenverblijf & kantoorruimte! Mijnsherenweg 2 | Perceel: 5.345 m² . Droom je van vrijheid, rust en ruimte – maar wél met alle denkbare luxe? Dan is deze vrijstaande villa in het pittoreske De Kwakel jouw perfecte match. Verscholen in het groen, op een riant perceel van meer dan 5.000 m², vind je hier een exclusieve leefomgeving met een verwarmd zwembad (2024), moderne sauna, royale garage met gastenverblijf en zelfs een aparte praktijk-/kantoorruimte. En dat alles op korte afstand van Amsterdam, Amstelveen en Schiphol! HIGHLIGHTS: • Zwembad (nieuw in 2024) met geavanceerde warmtepomp & automatische afdekking. • Vrijstaand tuinhuis met luxe sauna (3x infrarood), praktijkruimte en overkapping met heater. • Garage met appartement, perfect voor B&B, thuiswerk of kangoeroewoning. • 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en volop indelingsmogelijkheden. • Zonnige tuin met terrassen, kas & moestuin en volop privacy. • 38 zonnepanelen (11.400 Wp) – duurzaam én energiezuinig. DE WONING: STIJLVOL, RUIM EN INSTAPKLAAR: De begane grond biedt een royale living met open haard en openslaande deuren naar het zonovergoten terras. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Naast de keuken is er nog een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor was/droogmachines. Verder vind je op deze verdieping 2 grote slaapkamers en een luxe badkamer (v.v. ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel) – ideaal als levensloopbestendige woning of als thuiswerkplek. De entree is royaal met een apart toilet. De bovenverdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een tweede royale badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) en een multifunctionele overloop – perfect voor een extra slaapkamer of werkruimte. BUITENLEVEN OP TOPNIVEAU: De tuin is een oase van rust: meerdere terrassen, een kas met moestuin en volop plek om te genieten. Het zwembad is volledig automatisch geregeld en instelbaar verwarmbaar tot 35 graden – veilig, schoon en kindvriendelijk dankzij de Coverseal afdekking. Het vrijstaande tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van sauna én een verwarmde praktijkruimte met stroom en wifi. Ideaal als wellnessruimte, atelier of kantoor. GASTENVERBLIJF / B&B / KANTOOR AAN HUIS De multifunctionele garage biedt niet alleen ruimte voor meerdere auto’s en volop berging, maar herbergt ook een volledig zelfstandig appartement met eigen entree, keuken, badkamer en woonruimte. Perfect als B&B, kantoor, guesthouse of kangoeroewoning. LOCATIE: HET BESTE VAN TWEE WERELDEN: Landelijk wonen met de stad binnen handbereik! Binnen 30 minuten ben je in hartje Amsterdam, Amstelveen of op Schiphol. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen in de buurt, net als natuurgebieden als het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen. KENMERKEN IN HET KORT: • Perceel: 5.345 m² | Woonhuis: 275 m² (bruto 476m2) • Garage met berging 87 m2 en Gastenverblijf: 30 m² (bruto 62 m²) • Tuinhuis/praktijk- /kantoorruimte: 15 m² | Sauna: 10 m² • Bouwjaar: 1980 | Volledig gerenoveerd in 2019. • Zonnepanelen: 38 stuks, Gehele systeem werkt onafhankelijk van het net. Men zal dus nooit last hebben van instabiel publiek stroomnetwerk. Altijd stroom, stroom opwekken, opslaan en kunnen gebruiken. • Verwarmde royale dubbele garage voor meerdere auto’s, ruime oprit & volop parkeergelegenheid op eigen terrein. • Energielabel A+. Een unieke kans voor wie groots, vrij én stijlvol wil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit bijzondere familiehuis zelf! NOTARIS EN OPLEVERING: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de Notariële Ring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site! English version: This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Professional & Stylish Luxury Countryside Living with Pool, Sauna, Guesthouse & Office – Minutes from Amsterdam Mijnsherenweg 2, De Kwakel | Plot: 5,345 m² | Living Area: approx. 250 m² Looking for peace, privacy and space — without compromising on luxury? Welcome to this stunning detached villa in the picturesque village of De Kwakel. Set on an expansive 5,345 m² plot, this unique property offers a heated pool (2024), fully equipped sauna, a spacious garage with a self-contained guest apartment, and a separate home office or practice space. All just a short drive from Amsterdam, Amstelveen and Schiphol. HIGHLIGHTS: • Heated pool (2024) with powerful heat pump & child-safe Coverseal cover. • Detached garden house with infrared sauna, office/practice space & covered patio. • Garage with apartment, perfect for B&B, home office or kangaroo home. • 5 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms. • Sunny garden with multiple terraces, greenhouse & vegetable garden. • 38 solar panels (11,400 Wp) – sustainable and energy-efficient. THE HOME: MOVE-IN READY & FULL OF COMFORT: The ground floor features a bright and spacious living room with fireplace and French doors to the sun-drenched terrace. A sleek, fully equipped kitchen (incl. Quooker) offers everything for culinary enjoyment. Next to the kitchen there is a spacious utility room with connections for washing machines and dryers.Two large bedrooms and a luxurious bathroom on this level make single-level living possible – or offer space for a home office. The entrance is spacious with a separate toilet. Upstairs you’ll find three generous bedrooms, a second bathroom (equipped with bath, walk-in shower, toilet and double sink) and a flexible landing space – ideal for a fourth bedroom or study. ENJOY OUTDOOR LIVING AT ITS FINEST: Step into a garden paradise with large terraces, a greenhouse, and plenty of room to relax and unwind. The newly installed pool is automatically controlled and adjustable heatable up to 35°C – clean, energy-efficient and completely safe thanks to its insulated cover. The fully insulated garden house includes a high-end sauna (3x infrared), heated practice space, power and WiFi – perfect as a wellness area, studio, or workspace. Garage with Apartment / B&B / Office In addition to parking space for several cars and lots of storage, the heated garage includes a private guest apartment with separate entrance, kitchen, bathroom and living space. Ideal for use as a B&B, guesthouse, home office or even a multigenerational setup. LOCATION: RURAL TRANQUILITY MEETS CITY ACCESSIBIITY: Enjoy the serenity of countryside living while being just 30 minutes from the hustle and bustle of Amsterdam. The villa is close to major highways (A1, A4, A9, A10), Schiphol, public transport and daily amenities in De Kwakel, Kudelstaart, Amstelveen and Aalsmeer. Nature lovers will appreciate the proximity to the Amsterdamse Bos and Westeinderplassen. KEY FEATURES: • Plot: 5,345 m² | House: approx. 250 m². • Garage with storage: 87 m² | Guest apartment: 30 m² (gross 62 m²). • Garden house: 15 m² | Sauna: 10 m². • Built in 1980 | Fully renovated in 2019. • 38 solar panels (11,400 Wp), Growatt inverter. Entire system works independently of the grid. Will therefore never suffer from unstable public power grid. Always power, generate, store and be able to use power. • Heated garage, ample private parking. • Brand-new pool (2024) (10 x 4 meter). • Full-day sun exposure due to the spacious front and backyard. • Energy label A+. A rare opportunity to live freely, luxuriously and sustainably — all within reach of the city. Contact us today to schedule your private viewing! NOTARY AND DELIVERY: The purchase agreement must be drawn up at a notary's office within the Notarial Ring Amsterdam/Amstelveen/Aalsmeer within 5 working days after verbal agreement. Acceptance in its current state, unencumbered, empty and cleared, free of rent and use. Delivery will take place in further consultation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are in accordance with the Measurement Instruction. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. For more information, the brochure and floor plans, please visit our website!

Hypotheek berekenen

€ 1.800.000

Kosten koper (geschat): € 37.850

2% overdrachtsbelasting (€ 36.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.837.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 90.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
5345 m²
Inhoud
1280 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
158 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1424

Google Maps

De Kwakel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Kwakel

Woon- en buurtcijfers in De Kwakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Kwakel. In 2025 waren er 5.081 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.668.

Inwoners

5.081

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 480.668

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.583

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Kwakel
Jaar Inwoners
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Kwakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Opleidingsniveau

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Kwakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Elektriciteit: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Elektriciteit: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Elektriciteit: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Kwakel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Kwakel.

Veelgestelde vragen over wonen in De Kwakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer woningen in De Kwakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.