Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Naaldwijk

Koningin Wilhelminastraat 23

2678EL De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 23 De Lier
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte én een fijne ligging in een gezellige dorpskern? Dan is deze hoekwoning (ca. 101 m²) aan een autoluwe straat in De Lier echt iets voor jou. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige voortuin op het zuidwesten én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek voor starters, kleine gezinnen of doorstromers die sfeervol willen wonen met alles binnen handbereik. Deze woning is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel D. Binnen tref je een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de 1e en 2e verdieping en veel opbergruimte. Met slechts 3 minuten lopen sta je al in de gezellige Hoofdstraat met winkels, supermarkten, horeca en ambachtelijke bakkers. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting onder andere Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kortom: een woning met volop mogelijkheden op een toplocatie in De Lier! Indeling: - Middels de gezellige, ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is gelegen op het zuidwesten: hier geniet je bijna de gehele dag van de zon; - Entree via de voortuin naar de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; - Lichte woonkamer voorzien van een grindvloer met vloer- en wandverwarming met open keuken en trapkast (totaal ca. 42 m²); - De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en vaatwasser; - Volledig betegeld toilet met bergruimte waar de cv-ketel zich bevindt; - Middels de schuifpui bereikt u de achtertuin, welke momenteel volledig overkapt is. Vanuit de overkapping is de berging bereikbaar. 1e verdieping: - Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; - Ruime slaapkamer (ca. 3,94/2,44 x 4,76 m) met schuifpui, gelegen aan de achterzijde van de woning; - De 2e slaapkamer (ca. 3,37 x 2,72 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De badkamer (ca. 2,48/2,12 x 1,91 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: - Overloop; - 3e slaapkamer (ca. 3,24 x 2,89/3,21 m) met veel opbergruimte; - Middels deze slaapkamer heb je toegang tot de 4e kamer, deze kan gebruikt worden als kantoor, kleine slaapkamer of berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m²; inhoud 361 m³; - Perceeloppervlakte ca. 98 m²; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Warm water en verwarming middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2018; - Vloer- en wandverwarming op de begane grond en gedeeltelijk in de grote slaapkamer; - Energielabel D; - Ondergrondse opslagtank (septictank) aanwezig in de voortuin, volgens de vorige eigenaar is deze niet meer in gebruik en volgens de daarvoor geldende wettelijke voorschriften onklaar gemaakt; - 8 zonnepanelen (huur € 44,- per maand); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.