Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 3

2678EK De Lier • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 3 De Lier
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoekwoning met karakter én energiezuinig wonen in het hart van De Lier! Welkom aan de Koningin Wilhelminastraat 3 – een sfeervolle hoekwoning uit circa 1910, gelegen in een rustige straat midden in het gezellige centrum van De Lier. Deze karakteristieke woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij het authentieke gevoel behouden is gebleven. De buitenzijde oogt strak en verzorgd dankzij het nette stucwerk, en binnen treft u een verrassend lichte en ruime leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² op een perceel van ongeveer 80 m² biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen of starters, maar ook de ligging is perfect: op loopafstand van het dorpscentrum, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en winkels. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij een hoogrendement houtkachel (2024), airconditioning in woonkamer, keuken en grootste slaapkamer en 10 zonnepanelen is het wooncomfort hoog en zijn de energiekosten laag. De airco's worden tevens gebruikt als lucht-lucht warmtepomp ten behoeve van de verwarming. Hierdoor kan het huidige energielabel G na deze voorzieningen aanzienlijk verbeteren. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een royale hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Vanuit de hal bereikt u onder andere de wasruimte, de badkamer, het separate toilet met fontein en de leefkeuken, die in open verbinding staat met de woonkamer en eetkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de deur naar de keuken. De open keuken is ingericht in een charmante mix van klassieke en moderne stijlelementen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Hoewel het een open keuken betreft, wordt deze subtiel afgescheiden van de woon- en eetkamer door een kleine scheidingswand. Deze wand loopt niet volledig door, maar zorgt voor een optische onderbreking tussen de ruimtes. Achter deze muur bevindt zich de ronde open trap naar de eerste verdieping, die hierdoor vanuit de keuken grotendeels aan het zicht wordt onttrokken. Via de keuken loopt u door naar de royale woon- en eetkamer. Aan de achterzijde van de ruimte vindt u het zitgedeelte, voorzien van een sfeervolle houtkachel. De eethoek grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Wanneer u vanuit de hal naar links gaat, komt u bij de praktische wasruimte. Hier vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals twee ruime kasten die ideaal zijn voor opslag. Dankzij twee grote ramen aan weerszijden van de ruimte valt er veel daglicht binnen, en is natuurlijke ventilatie tijdens het wassen mogelijk. Aan de achterzijde van de hal bevinden zich nog twee deuren. De rechterdeur geeft toegang tot het toilet met fontein. De linkerdeur leidt naar de comfortabele badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een afgesloten douchecabine en een royaal ligbad met jacuzzi-functie. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de ronde trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een ruime overloop. Gaat u vanaf de trap naar rechts, dan komt u direct bij de deur naar het ruime dakterras. Dit langgerekte terras biedt volop mogelijkheden: een fijne plek om samen te komen met vrienden of familie voor een gezellige borrel, of juist een rustige plek om even helemaal tot uzelf te komen. Gaat u vanaf de overloop naar links, dan heeft u toegang tot drie (slaap)kamers en toiletruimte. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over drie raampartijen, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een prettige sfeer. De andere twee kamers bevinden zich aan de zijkant van de woning. Deze ruimtes worden momenteel niet gebruikt als slaapkamer, maar zijn hier zeer zeker geschikt voor. De linker kamer is momenteel ingericht als inloopkast, ideaal voor kledingopslag of als extra bergruimte. De rechter kamer is iets ruimer en doet nu dienst als kantoor/werkruimte. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht binnen, ideaal voor een fijne thuiswerkplek. In deze werkkamer vindt u bovendien twee kleine openslaande deuren die toegang geven tot een zeer praktische berging van ca. 21 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Hoewel de badkamer zich op de begane grond bevindt, is het extra comfortabel dat er op deze verdieping ook een separaat toilet met fontein aanwezig is. Bijzonderheden: - Authentieke hoekwoning uit circa 1910, volledig gemoderniseerd; - Ca. 113 m² woonoppervlakte op circa 80 m² perceel; - Gelegen in het centrum van De Lier, maar toch rustig; - Lichte, open leefruimte met houtkachel (2024) en airconditioning; - Open keuken met inbouwapparatuur en sfeervolle afscheiding; - Royale badkamer voorzien van vloerverwarming, met douche en jacuzzi-ligbad; - Praktische wasruimte met veel daglicht en bergruimte; - Drie (slaap)kamers + extra berging van ca. 21 m²; - Groot dakterras aan de achterzijde; - Separaat toilet op beide verdiepingen; - Airconditioning in woonkamer, keuken en grootste slaapkamer; - 10 zonnepanelen voor lage energiekosten; - In 2020 vrijwel alle stopcontacten en lichtschakelaars vernieuwd, internetaansluitingen in 2 slaapkamers aangelegd, alle verlichting (spots en overige verlichting) vervangen; - Ideaal voor starters of jonge gezinnen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.