Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Uitterlier 25

2678TZ De Lier • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MORRIS NVM makelaars l taxateurs
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Uitterlier 25 De Lier
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en lichte woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, een riante tuin en veel opbergruimte biedt deze woning zeer veel comfort. Een ideale eengezinswoning waar u alle ruimte heeft om naar eigen wens en stijl een fijn thuis te realiseren. Indeling Begane grond Via de voortuin, met berging, komt u uit bij de voordeur van deze woning. U komt binnen in een ruime hal, met meterkast, een separaat toilet en garderobe. In de woonkamer ervaart u vervolgens zeer veel ruimte en licht. U heeft hier de mogelijkheid om zowel een gezellige lounge/zithoek als een grote eettafel te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de verdieping. De woonkamer grenst aan een open keuken, geplaatst in een hoekopstelling. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. In deze tuin bevindt zich een tweede berging, met voldoende ruimte om onder andere fietsen te stallen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, de master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Je geniet hier van veel ruimte en bijzonder prettig lichtinval. In deze kamer bevindt zich een inbouwkast en een wastafel. Tevens is deze kamer voorzien van rolluiken aan de buitenzijde van het huis. De tweede kamer is eveneens zeer ruim en ideaal in te richten als tweede slaapkamer of om - naar eigen woonbehoefte - een thuiswerkplek of inloopkast te realiseren. Via de overloop bereik je ook de badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel met wastafel meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar twee zolderkamers zijn gerealiseerd. Beide kamers genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen, waardoor de kamers ideaal in te richten zijn als werk/hobbykamer en als extra slaapkamer. De kamer gelegen aan de tuinzijde is ook voorzien van rolluiken. Op de zolderverdieping bevindt zich veel opbergruimte achter de knieschotten. De grote slaapkamer heeft de mogelijkheid tot een wastafel, de aansluiting is al aanwezig. De vliering bereik je ook via deze slaapkamer. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groenvoorzieningen. Om de hoek van de woning bevinden zich twee basisscholen die via kindvriendelijke en veilige looproutes te bereiken zijn. In één van deze scholen bevindt zich ook een kinderopvang. In de directe omgeving van de woonwijk vindt u ook diverse sociale voorzieningen, zoals een sporthal, zwembad en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten lopen komt u uit Park Lierhout met een kinderboerderij. Het centrum van De Lier bevindt zich op slechts een kwartier loopafstand. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvals- en snelwegen (zoals de A20 en de A4). Kenmerken/bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte circa 130 vierkante meter; - Perceeloppervlakte circa 125 vierkante meter; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Riante tuin; - Veel opbergruimte; - Hardhouten kozijnen, schilderwerk exterieur 2023 - Energielabel A; - 18 zonnepanelen (geplaatst in 10 in 2013 en 8 in 2022); - Deels vloerverwarming aanwezig, begane grond en badkamer; - CV-ketel, Nefit bouwjaar 2013. Laatste onderhoud 2025; - Zonneboiler, HR Solar 2025; - Elektrische Boiler (2015); - Gashaard (1996); - Goed onderhouden; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.