Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Leidsche Rijn

De Milan Viscontilaan 130

3453SW De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.463

Fotogalerij

De Milan Viscontilaan 130 De Meern
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heb je altijd al willen wonen in een goed geïsoleerde bungalow woning met energielabel A+++? Deze perfect onderhouden woning met royale slaapkamers, zonnige patiotuin met parkeerplek op eigen terrein heeft het allemaal en zou zomaar je nieuwe thuis kunnen zijn. In de rustige en geliefde wijk Veldhuizen staat deze uitstekend onderhouden bungalow. Een woning waar je jarenlang met plezier zult wonen. Stap binnen en ervaar direct de fijne sfeer. De lichte woonkamer en ruime leefkeuken vormen samen het hart van het huis, een heerlijke plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan, terwijl alles zich praktisch op één woonlaag bevindt. Ideaal als levensloopbestendige woning, maar ook perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. Duurzaamheid en wooncomfort gaan hier hand in hand. Met energielabel A+++, 20 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning, temperatuurregeling per kamer, een hybride warmtepomp (2023) en de recente vervanging van alle, aan de patio grenzende, (openslaande) deuren, ramen en kozijnen door kunststof exemplaren (2024) ben je klaar voor de toekomst en profiteer je van lage energielasten. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een master bedroom, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor? Jij kiest. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De keuken en badkamer zijn erg netjes onderhouden en kunnen direct gebruikt worden. En dan de patiotuin… Een heerlijke, zonnige en beschutte buitenruimte op het zuiden met volop privacy. De buitenruimte wordt afgesloten met twee patioschuifdeuren waarvan één elektrisch op afstand bedienbaar en er is genoeg plek om twee auto’s te parkeren onder de dubbele carport. Alle vertrekken hebben directe toegang tot deze fijne patio, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet je in alle rust van je ochtendkoffie of een lange zomeravond. Kortom, een fijn huis met veel ruimte, een prettige indeling en een heerlijke buitenruimte, gelegen in een rustige en groene straat. De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen, aan De Milan Viscontilaan, die ruim is opgezet en rijk is aan groen en water. Parkeren kan ruim voldoende in de wijk. Voor een wandeling liggen zowel het Veldhuizerpark als het Máximapark op korte afstand. In de buurt zijn verschillende basisscholen en op slechts 10 minuten lopen bereik je al de sporthallen. Ook is De Meern rijk aan een tal van sportclubs, genoeg vertier voor jong en oud. Voor dagelijkse boodschappen loop je in 10 minuten naar winkelcentrum Veldhof met een gezondheidscentrum of voor meer aanbod kan je terecht in het nabijgelegen Vleuterweide. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen; binnen circa 20 minuten sta je in het hart van Utrecht. Zie jij jezelf al wonen in deze geweldige duurzame woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast. Lichte woonkamer, woonkeuken met genoeg ruimte voor een eethoek. Er is een koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en twee ovens met magnetron. Handige technische ruimte met hybride warmtepomp, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de keuken loop je de ruime lichte hal in die leidt naar de badkamer, twee ruime slaapkamers en de berging. In de badkamer bevinden zich een separate douche, royaal bad, dubbele wastafel en een lichtkoepel. Alle vertrekken hebben toegang tot de onderhoudsarme patiotuin. Hier kan je parkeren op eigen terrein onder de dubbele overkapping, de twee patioschuifdeuren zorgen voor extra privacy in de eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren. Verwarming middels hybride warmtepomp (2023); - Energiezuinige woning A+++ en 20 zonnepanelen, dus lage energiekosten; - Uitbreiding van de reeds 8 aanwezige zonnepanelen met 12 nieuwe panelen (2023); - Complete vervanging van alle, aan de patio grenzende, (openslaande) deuren, ramen en kozijnen door kunststof exemplaren (2024); - In 2024 zijn tevens alle ramen in het verhoogd plafond en het raam aan de voorkant van de woonkamer vervangen door driedubbel glas (HR+++); - Zonnige patio op het zuiden; - Parkeren op eigen terrein; - Zeer lichte en levensloopbestendige woning in een groene en rustige omgeving; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en daarom zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via demilanviscontilaan130.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
568 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.