Direct naar de inhoud
Logo van Beumer De Meern

Piet Heinstraat 19

3454XH De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.824

Fotogalerij

Piet Heinstraat 19 De Meern
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een charmante, goed onderhouden hoekwoning in het hart van De Meern In het geliefde, historische deel van De Meern staat deze sfeervolle en goed verzorgde hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 114m². Gelegen aan een rustige, vriendelijke straat waar kindvriendelijkheid en gezelligheid de boventoon voeren, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De woning beschikt over een praktische garage, een voor-, zij- en achtertuin, en ligt op korte afstand van tal van faciliteiten. De Piet Heinstraat is een fijne straat, gelegen in het oude dorpscentrum van De Meern. Bewoners genieten hier van een warme en ongedwongen buurt, waar iedereen elkaar kent en begroet. De huidige eigenaren zullen deze prettige woonomgeving, met al haar gemakken en gezelligheid, zeker gaan missen! Met een centrale ligging nabij scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A2 en A12, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte én gemak en verbinding. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een nette toiletruimte en de trapkast, een handige plek om extra spullen op te bergen. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, vooral dankzij de prachtige haard, die niet alleen veel comfort biedt, maar ook op koude dagen een heerlijke plek is om samen te komen. De woonkamer heeft een prettige indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Tuin: De buitenruimte is zonder meer een groot pluspunt van deze woning. De woning beschikt over een royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, wat zorgt voor veel licht en zonuren. Dankzij de mooie overkapping kun je hier echter ook genieten van een plekje in de schaduw, ideaal op warme dagen of bijvoorbeeld voor een gezellige barbecue. Of je nu lekker wilt tuinieren, wilt ontspannen met een goed boek of de kinderen wilt laten spelen, de tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage (ca. 18m² en bereikbaar via de achtertuin), die voorzien is van elektra. Deze ruimte is ontzettend praktisch als berging, werkruimte of natuurlijk voor het parkeren van een voertuig. In de achtertuin bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging (ca. 8m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De vloeren zijn voorzien van hout en laminaat, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft. De wanden zijn afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen te hoeven doen. De badkamer is functioneel, netjes afgewerkt en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en voldoende bergmogelijkheden voor al je spullen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, een groot voordeel waardoor de was netjes uit het zicht blijft en je ruimte hebt voor je wasmachine en droger. De vierde slaapkamer op deze verdieping is royaal en geniet dankzij de dakkapel aan de achterzijde van extra ruimte én licht. Deze kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ingericht worden als master bedroom, gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 114m² Perceeloppervlakte: ca. 221m² Vier (slaap)kamers voor een ruim gezin of extra hobby-/werkruimte Separate wasruimte op de tweede verdieping Garage van ca. 18m² grenzend aan de woning Zonnige achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden Goot is in 2024 vernieuwd (zuid-ligging) Achterzijde in 2025 geschilderd (zuid-ligging) Rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke straat Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand Goede bereikbaarheid van snelwegen A2 en A12 Bushalte met verbindingen naar o.a. Utrecht dichtbij Groene en rustige woonomgeving in het oude dorp De Meern Energielabel: D Deze fijne hoekwoning is de ideale combinatie van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Je kunt direct genieten van een goed onderhouden woning in een warme en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, toe bent aan meer ruimte of juist een centrale, gezinsvriendelijke locatie zoekt, de mogelijkheden hier zijn eindeloos. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om de sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit charmante hoekhuis mét garage in de Piet Heinstraat kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3454

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.