Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Oude-Molenweg 21 a

5425VP De Mortel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Oude-Molenweg 21 a De Mortel
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de dorpskern van De Mortel staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 2024. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. BEGANE GROND Via de nog aan te leggen voortuin bereik je de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, een deels betegeld toilet en een trapkast met daarin de verdeler voor de vloerverwarming van de begane grond. De ruime woonkamer is voorzien van strak stucwerk op zowel de wanden als het plafond. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitbouw waar de aansluitingen voor een keuken al zijn voorbereid. Let op: de woning wordt opgeleverd zonder keukeninrichting. Twee schuifpuien geven toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds en zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich het boilervat van de hybride warmtepomp in combinatie met de cv-installatie (Atag, 2025). TUIN De nog aan te leggen achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een aangebouwde stenen berging en een eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - De woning is volledig gemoderniseerd in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - De woning beschikt over een hybride warmtepomp - Uitgerust met 4 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5425

Google Maps

De Mortel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in De Mortel

Bekijk meer woningen in deze plaats.