Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Groningerstraat 175 a

9493PB De Punt • Drenthe

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.399

Fotogalerij

Groningerstraat 175 a De Punt
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen staat dit vrijstaande landhuis. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978, maar in 2018 gemoderniseerd en uitgebouwd aan zowel de zijkant als de achterzijde. Dit heeft geresulteerd in een riante leefruimte op de begane grond met een lichte living met een gezellige gashaard, een serre en een nette open keuken. De sfeer is huiselijk en warm met overal zicht op de groene tuin. Aan de andere zijde van de hal vindt u de royale master bedroom met inbouwkasten en aangrenzend een moderne badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of levensloopbestendig wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het huis ook zeer geschikt is voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra werk- of logeerruimte. De tuin is werkelijk een pareltje: fraai aangelegd, uitstekend onderhouden en met een zuidwestelijke ligging. U vindt er meerdere zitplekken, waarvan twee overdekt, en een mooie vijver die zorgt voor een rustgevende sfeer. Het vrije uitzicht aan de achterzijde maakt het buitenleven hier extra bijzonder. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de brede en lange oprit aan de voorzijde biedt volop ruimte om meerdere auto’s comfortabel te parkeren. De ligging is gunstig aan het Noord-Willemskanaal en op slechts enkele autominuten van Eelde-Paterswolde en Vries. Het gezellige centrum van Haren bereikt u in 10 minuten, en binnen 20 minuten bent u in zowel Assen als Groningen dankzij de snelle verbinding via de A28. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte en ruime woonkamer met gashaard, serre en nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar royale kelder, wasruimte met inbouwkasten, master bedroom met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset, berging, werkkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers met elk vaste kastruimte, 2e badkamer met stoomcabine, wastafel met 2 kranen en wandcloset. Eerste verdieping berging: Ruime bergzolder middels vaste trap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 193 m² (excl. 52 m² overig inpandig) Perceelgrootte: 1535 m² Voorzien van 4 slaapkamers Voorzien van 2 badkamers 34 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11.250 kWh Optioneel aansluitend perceel weiland te koop met 12.935 m² perfect voor paardenliefhebbers

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1535 m²
Inhoud
909 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Netfit Proline CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9493

Google Maps

Bekijk De Punt op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Punt

Woon- en buurtcijfers in De Punt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Punt. In 2025 waren er 220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.082.

Inwoners

220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.082

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.641

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Punt
Jaar Inwoners
2021 230
2022 225
2023 230
2024 225
2025 220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Punt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.125
2022 EUR 340.031
2023 EUR 392.247
2024 EUR 405.773
2025 EUR 420.082

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 60 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 60

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

30

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

195

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 85
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

41

Label C

21

Label F

11

Label D

6

Label A

5

Label B

5

Label E

5

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Punt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.962 3.715
2021 2.257 4.072
2022 1.790 3.764
2023 1.528 3.484
2024 1.469 3.774

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.615 • Elektriciteit: 2.731

Koopwoning

Gas: 1.495 • Elektriciteit: 3.522

Vrijstaande woning

Gas: 1.553 • Elektriciteit: 3.603

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 2.054

Bedrijvigheid in De Punt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Punt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Punt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Punt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Punt?

De Punt telt in 2025 ongeveer 220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Punt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Punt is in 2025 circa € 420.082.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Punt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Punt ligt rond € 32.641 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Punt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Punt?

In De Punt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.

Meer woningen in De Punt

Bekijk meer woningen in deze plaats.