Direct naar de inhoud
Logo van Ascoba makelaardij VOF

Boeijerstraat 62

1483TK De Rijp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Rijp

Fotogalerij

Boeijerstraat 62 De Rijp
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning met tuinkamer, uitbouw, garage én grote tuin in een van de mooiste dorpen van Noord-Holland, het altijd sfeervolle De Rijp. Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning, gelegen in een rustige, groene straat. Met een royale uitbouw, een tuinkamer met buitenkeuken, een verwarmde garage met vliering, vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de diepe, volwassen tuin op het westen, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dorps wonen met karakter en vrijheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van De Rijp. Vanuit de achtertuin wandelt u binnen een minuut naar het Eilandspolder vaarwater, waar u uw boot kunt aanleggen of een hengel kunt uitwerpen. De Rijp zelf is een pittoresk dorp, rijk aan historie en cultuur. Het is een plek waar buren elkaar groeten, kinderen veilig kunnen spelen en waar u de rust van het dorp combineert met uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Purmerend en Amsterdam. Binnenkomen is thuiskomen Via de zonnige voortuin op het zuiden komt u binnen in de entree met meterkast. De woonkamer is licht, uitnodigend en speels ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel – perfect voor knusse winteravonden. Dankzij een slim geplaatste solartube en het zijraam geniet u in de woonkamer en keuken van extra daglicht. In het midden een nis – nu in gebruik als aquariumhoek, maar ook ideaal als knutsel- of thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer ervaart u fijne zichtlijnen de wijk in en richting de tuin / tuinkamer, dit is een verlengstuk van uw woning en een waar paradijs voor barbecue-liefhebbers dankzij de buitenkeuken en glazen schuifwanden. Aan de achterzijde vindt u de open keuken, voorzien van moderne apparatuur en veel kastruimte. In de aanbouw zijn de bijkeuken (met wasmachine-opstelling), een separaat toilet en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel ondergebracht – ideaal voor gezinnen of gasten. De hele benedenverdieping ademt licht en ruimte. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping is eveneens optimaal benut: een vierde slaapkamer met dakkapel én een voorzolder met opstelling voor de CV (ATAG i36C uit 2019, goed onderhouden). Buitenleven zoals het bedoeld is De achtertuin is werkelijk een parel: diep, groen en gelegen op het westen – ideaal voor zonliefhebbers. Hier vindt u volwassen beplanting, voldoende ruimte om te spelen of te loungen, en natuurlijk de volledig afgesloten tuinkamer waar het ook op minder zonnige dagen goed toeven is. Voor de hobbyist of klusser: de garage Aan de woning vast vindt u een ruime, verwarmde garage met vliering – perfect voor de motorrijder, autoliefhebber of doe-het-zelver. Alles is goed bereikbaar en praktisch ingedeeld. WETENSWAARDIGHEDEN Woonoppervlakte: 133 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) Perceel: 198 m² (volle eigendom) Bouwjaar woning + garage: 1986 Aanbouw: 1991 Energielabel B 17 zonnepanelen C.V. ketel ATAG i36C (2019). Keuken uit 2015, vaatwasser vernieuwd in 2023 Circa 30 m2 van de tuin is gehuurd van de gemeente (jaarlijks € 101,72) Kortom: een instapklare, complete gezinswoning op een fantastische plek, waar binnen en buiten wonen harmonieus samenkomen. Bekijk de foto’s en video en laat u verrassen – maar pas op: voor u het weet bent u verkocht. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Welkom in De Rijp. Welkom thuis

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag i36C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1483

Google Maps

Kaart van De Rijp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Rijp

Woon- en buurtcijfers in De Rijp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Rijp. In 2025 waren er 4.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

84

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Rijp
Jaar Inwoners
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Rijp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Opleidingsniveau

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Rijp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Rijp
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Rijp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Rijp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer woningen in De Rijp

Bekijk meer woningen in deze plaats.