Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Peinderwei 21

9219VX De Tike • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ureterp

Fotogalerij

Peinderwei 21 De Tike
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rietgedekt wonen tussen het groen, met De Leijen als bijna-buur Word je blij van vrij uitzicht, rust en een woning die met liefde is vernieuwd? Dan zit je hier goed. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit over uitgestrekte landerijen. Achter je tuin loopt het landschap door richting natuurgebied De Leijen. Je woont in de dorpskern van De Tike, maar het voelt alsof je het buitengebied cadeau krijgt. Dat maakt deze plek zo aantrekkelijk. Deze karaktervolle rietgedekte woning begon ooit als een woudhuisje (circa 1934), maar is in de loop der jaren uitgegroeid tot een verrassend ruim en toekomstgericht geheel. Met aanbouwen in 2011 en 2014 en een flinke dosis verduurzaming is dit een huis dat met zijn tijd is meegegaan, zonder zijn charme te verliezen. Slim vernieuwd, warm en comfortabel De woonkamer is recent gemoderniseerd met schuimbeton en comfortabele vloerverwarming, geïsoleerde wanden en een frisse, eigentijdse afwerking. Het karakteristieke balkenplafond is daarbij gelukkig behouden gebleven en zorgt voor sfeer. Ook op duurzaam gebied is flink geïnvesteerd: extra isolatie, 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp zorgen samen voor een energielabel A+. Comfortabel wonen én lage energielasten. Leefruimte met licht en vrijheid De woonkeuken is zo’n plek waar je vanzelf langer blijft hangen. Twee royale kastenwanden, een kook- en spoeleiland met onder andere een Quooker én aan beide zijden schuifpuien die het buitenleven naar binnen trekken. Of je nu ’s ochtends aan de oostzijde de zon ziet opkomen en de dag rustig start, of ’s avonds aan de westzijde met vrienden aan tafel zit terwijl de zon langzaam zakt: dit is het hart van de woning. Op de begane grond vind je bovendien twee slaapkamers, waarvan één extra ruim en met een eigen entree, maar ook binnendoor bereikbaar. Ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of gewoon een fijne privéplek. De badkamer is compleet met dubbele wastafel, douche en ligbad. Boven zijn nog eens drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat en bergruimte. Ook boven de aanbouw (de karakteristieke ‘hooikiep’) is een extra (opberg)zolder gerealiseerd. Ruimte genoeg dus, nu én later. Buiten net zo aantrekkelijk als binnen Waar je ook staat in huis, het uitzicht verveelt niet. De tuin is speels aangelegd met verschillende zitplekken, fruitbomen en bloementuin. Voor de jeugd is er een trampoline, pannakooi, duikelrek en een grote speeltuin om de hoek. Praktisch is het ook: er staat een grote schuur en carport. De Tike: klein dorp, groots gevoel Met zo’n 350 inwoners is De Tike een dorp waar mensen elkaar kennen. Gemoedelijk, rustig en betrokken. Tegelijkertijd ligt alles verrassend dichtbij. Natuurgebied De Leijen nodigt uit tot wandelen, fietsen of het water op. En dankzij De Centrale As ben je zó in Burgum of Drachten, met snelle verbindingen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Je woont hier bewust rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
1024 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9219

Google Maps

De Tike op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Tike

Woon- en buurtcijfers in De Tike

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Tike. In 2025 waren er 345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Tike
Jaar Inwoners
2021 335
2022 345
2023 350
2024 335
2025 345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Tike
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 75 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 65 45-65: 100

Opleidingsniveau

Hoger

70

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

330

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 6
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

31

Label C

28

Label B

23

Label A

18

Label D

11

Label E

4

Label F

4

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Tike
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.320
2021 1.910 3.380
2022 1.480 3.290
2023 1.170 3.170
2024 1.150 3.440

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.890

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in De Tike (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Tike
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Tike.

Veelgestelde vragen over wonen in De Tike

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Tike?

De Tike telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Tike?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Tike is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Tike?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Tike ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Tike?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Tike?

In De Tike komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in De Tike

Bekijk meer woningen in deze plaats.