Direct naar de inhoud
Logo van John Bull Makelaardij

Vriezeweg 38

6653AJ Deest • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Appeltern

Fotogalerij

Vriezeweg 38 Deest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN DEEST, KIJKEND OVER HET WATER, TREFT U DEZE STIJLVOLLE VILLA MET SLAAP - EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND (OF EIGEN DENKBARE MULTI FUNCTIONELE RUIMTE!), GARAGE, 3 MOOIE SLAAPKAMERS, TWEEDE BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING PLUS ZEER RUIME ZOLDER. DE BADKAMER EN KEUKEN ZIJN IN 2021 VERNIEUWD! DIT UITERST FRAAIE GEHEEL STAAT OP 795 M² EIGEN GROND EN HEEFT EEN ACHTERTUIN MET WAANZINNIG UITZICHT! BIJZONDER WONEN KAN HIER! LAAT U VERRASSEN OP DEZE UNIEKE PLEK. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN .......... PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INDELING / BEGANE GROND: Entree, stijlvolle, royale en lichte en ontvangsthal met meterkast en vrijdragend toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met extra werk/studeerkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen. Het lichte geheel is voorzien van een mooie leisteen vloer plus vloerverwarming, gashaard, 3 maal een grote schuifpui en waanzinnig weids uitzicht! Half open luxe keuken (2021) welke is voorzien van een mdf werkblad, 5 pits gaskookplaat, moderne afzuigschouw, combi magnetron /oven, vriezer, koelkast, close-in-boiler en veel bergruimte. Binnendoor naar lange gang met extra zij-entree voor de multifunctionele ruimte (voorheen salon) en toegang tot de garage. De multifunctionele ruimte is voor vele, eigen denkbare doeleinden geschikt! Verder heeft deze ook een waanzinnig uitzicht en is voorzien van airco, infraroodcabine en een eigen badkamer met vrijdragend toilet, wastafel en douche. EERSTE VERDIEPING: Overloop met fraaie vide en toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan een met inloopkledingkast en eentje met trapkast. Zeer ruime en luxe badkamer (2021) welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap met toegang tot zeer ruime zolder met mogelijkheid tot creëren voor een extra kamer. Zolder is voorzien van 3 velux dakramen en zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. BUITEN: Bekijkt u de drone film op funda? Hier is echt goed te zien hoe fraai het geheel is gelegen in het mooie land van Maas en Waal! Buiten heeft men aan de achterzijde er optisch een paar hectare bij en kijkt men fraai over het water. De ruime achtertuin, biedt veel privacy, heeft een mooi, groot terras, gazon, diverse fruitbomen en een fraaie overkapping. Hoe lekker is het om na een dag hard werken thuis te komen en heerlijk te genieten van al dit fraais? De voortuin is eveneens fraai aangelegd en de beide opritten bieden de mogelijkheid om vijf auto’s te parkeren. Deest is in de gemeente Druten gelegen. Gemeente Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Inhoud: 921 m³ Woonoppervlakte: 220 m² Grondoppervlakte: 795 m² Begane grond geheel voorzien van een mooie leisteen vloer en overal vloerverwarming Voorzien van fraaie raampartijen Alle kozijnen en schuifpuien gemaakt van hardhout Multifunctionele ruimte op de begane grond is voorzien van een infrarood cabine Meer weten over de Vriezeweg 38 te Deest? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 949.500

Kosten koper (geschat): € 20.840

2% overdrachtsbelasting (€ 18.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
921 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
399 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6653

Google Maps

Geografisch overzicht Deest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Deest

Woon- en buurtcijfers in Deest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deest. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deest
Jaar Inwoners
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

271

Label C

156

Label D

97

Label B

82

Label G

79

Label F

58

Label E

52

Label A+

42

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deest
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deest.

Veelgestelde vragen over wonen in Deest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Deest

Bekijk meer woningen in deze plaats.