Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Ridder van Tuylstraat 7

4158GJ Deil • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Culemborg

Fotogalerij

Ridder van Tuylstraat 7 Deil
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met fijne overkapping in Deil! - Eigen oprit & hoekperceel - Tuin op het zuiden mét overkapping - Vier slaapkamers Deze hoekwoning in Deil combineert comfort met praktisch gemak. Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kijk je uit op de groene straat, terwijl je aan de achterkant via de tuin de zon tegemoet loopt. De tuin ligt namelijk op het zuiden – ideaal. Achterin staat een fijne overkapping, met houtkachel, waar je tot laat in het seizoen buiten zit. Boven zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De zolder is verrassend ruim en ingericht als vierde slaapkamer met airco, met daarnaast ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Extra spullen? Die kun je kwijt op de vliering boven de trap. Alles bij elkaar is dit een fijne, complete gezinswoning op een rustige plek in het dorp! Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzijn van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, alle drie de slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval, de badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Tweede verdieping: vierde slaapkamer met dakraam, wasmachine en drogeraansluitingen, CV-opstelling en toegang tot kleine vliering voor extra opslag. Aan beide zijden heb je nog ruimte voor extra opslag achter de knieschotten. Buiten: de achtertuin op het zuiden gelegen is voorzien van gezellige overkapping met houtkachel, een houten berging, diverse beplanting, een houten hokje voor de containers en een achterom. Ook hangt aan de woning een zonnescherm die handmatig uitgedraaid kan worden. Goed om te weten:  - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Recent gebouwde overkapping met houtkachel - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het mooie riviertje de Linge, dagelijks genieten van het Betuwse landschap! - Schuur voorzien van elektra Ligging: Deil, een sfeervol dorp met ongeveer 2.400 inwoners, biedt een rustige woonomgeving met een hechte gemeenschap. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, een dorpswinkel en sportverenigingen zoals voetbal en tennis. Voor uitgebreide voorzieningen en openbaar vervoer ligt het treinstation van Geldermalsen vlakbij. Het treinstation van Geldermalsen ligt op zo'n 10 minuten fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch snel te bereiken. Het omliggende Betuwse landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Deil combineert landelijke rust met levendigheid en een centrale ligging!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4158

Google Maps

Geografisch overzicht Deil

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Deil

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deil. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.974.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.974

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.318

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deil
Jaar Inwoners
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deil
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deil
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Elektriciteit: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deil
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deil.

Veelgestelde vragen over wonen in Deil

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer woningen in Deil

Bekijk meer woningen in deze plaats.