Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX De Vastgoedspecialist

Koperslagerstraat 17

2645JM Delfgauw • Zuid-Holland

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.875

Fotogalerij

Koperslagerstraat 17 Delfgauw
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Koperslagerstraat 17 – Delfgauw English text below Wonen in alle comfort, ruimte én licht? Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning heeft het allemaal: een uitgebouwde woonkamer met veel daglicht, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin én een eigen oprit met ruimte voor auto en (bak)fiets. Met een energielabel A+ bent u bovendien verzekerd van energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin direct voor de deur, bevindt deze fijne gezinswoning zich in de geliefde en ruim opgezette wijk Emerald. Hier woont u op loopafstand van scholen, winkels en zorgvoorzieningen. Ook recreatiegebieden en de binnenstad van Delft zijn snel bereikbaar – ideaal voor werk, ontspanning en alles daartussenin. Indeling: Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree. In de hal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in, voorzien van een ruime berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer ligt centraal en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Hier vindt u nog twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op het groen en de speeltuin en is voorzien van een rolluik. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, inbouwspots en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: ca. 120 m² (eigen grond) - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Inhoud: ca. 426 m³ - Energielabel A+ - Moderne keuken en badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Eigen parkeerplaats op oprit - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebieden Aanvullende informatie: Vanwege het bouwjaar van de woning (ouder dan 20 jaar) zullen in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Koperslagerstraat 17 – Delfgauw Looking for comfort, space, and plenty of natural light? This well-maintained and move-in-ready terraced house has it all: an extended living room filled with daylight, a modern kitchen and bathroom, four full-sized bedrooms, a sunny backyard, and a private driveway with space for a car and (cargo) bike. With an energy label A+, you are also assured of energy-efficient and future-proof living. Located in a quiet and family-friendly street with a playground right in front of the house, this lovely family home is situated in the popular and spacious Emerald neighborhood. You’ll find schools, shops, and healthcare facilities within walking distance. Recreational areas and the city center of Delft are also easily accessible—perfect for both work and leisure. Layout: Ground floor Through the private driveway, you reach the front garden and the entrance. The hallway provides access to the meter cupboard, a modern toilet, and the staircase. The extended living room is wonderfully bright thanks to the skylight and offers ample living space. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. Sliding doors lead to the sunny backyard, which includes a spacious storage shed and a rear entrance. First floor The landing gives access to two comfortable bedrooms, including a spacious master bedroom at the rear. The centrally located modern bathroom features a walk-in shower, a second toilet, and a stylish double washbasin unit. Second floor This floor offers two additional bedrooms. The front bedroom has large windows with a pleasant view of the greenery and playground and is equipped with a shutter. There is also a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The spacious rear bedroom includes a large dormer, recessed lighting, and additional storage space. Key features: - Year of construction: 1998 - Plot size: approx. 120 m² (freehold) - Living area: approx. 120 m² - Volume: approx. 426 m³ - Energy label A+ - Modern kitchen and bathroom - Fully insulated and fitted with double glazing - Private parking on driveway - Conveniently located near main roads, schools, shops, and nature areas Additional information Due to the age of the property (over 20 years old), an age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement. In short: a spacious, energy-efficient, and move-in-ready family home in a prime location with all amenities within easy reach. Schedule a viewing soon and experience the comfort of this home for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2645

Google Maps

Delfgauw op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Delfgauw

Woon- en buurtcijfers in Delfgauw

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delfgauw. In 2025 waren er 8.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 519.000.

Inwoners

8.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 519.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

242

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delfgauw
Jaar Inwoners
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delfgauw
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.419

Label B

1.209

Label C

276

Label A+

144

Label D

127

Label F

123

Label G

98

Label E

75

Label A++

47

Label A+++

37

Label A++++

5

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delfgauw
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delfgauw
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delfgauw.

Veelgestelde vragen over wonen in Delfgauw

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer woningen in Delfgauw

Bekijk meer woningen in deze plaats.