Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Cornelis Trompstraat 69

2628RP Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.517

Fotogalerij

Cornelis Trompstraat 69 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uiterst charmante en sfeervolle parterrewoning voorzien van karakteristieke details en heerlijk ruime achtertuin. Vele originele details zoals glas in lood ramen, fraai tegelwerk, kamer en suite, een schouw en de granito vloer zijn bewaard gebleven. De moderne touch in deze jaren ’30 woning maakt het compleet! De woning ligt op steenworpafstand van de gezellige binnenstad van Delft, nabij diverse uitvalswegen, het nieuwe Centraal Station en op fietsafstand van recreatiegebied de Delftse Hout. De indeling is als volgt: Entree van de woning in vestibule met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), fraaie granitovloer en origineel tegelwerk. Middels glas in lood tussendeur is er een doorloop naar de gang met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van woning tref je de ruime open eetkeuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV combiketel zich in de keuken. Daarnaast is er een doorloop naar de woonkamer en is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een allesbrander en biedt tevens middels ruime openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Middels originele schuifseparatie met veel opbergruimte zijn de voor- en achterkamer van elkaar gescheiden. De voorkamer is thans in gebruik als werkkamer maar kan ook dienst doen als extra slaapkamer. De voorkamer is tevens via de centrale gang te bereiken. Badkamer met wastafelmeubel en douche. Apart toilet. Tweetal ruime vaste kasten waarvan één voorzien met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tuin: De zonnige buitenruimte is gelegen op de middagzon met in de zomer zon tussen ca. 12:00 en 19:00 uur. Doordat de woning breder is aan de achterzijde dan de voorzijde is de achtertuin bijzonder ruim. Er is vanwege de begroeiing veel privacy aanwezig en door de beschutte ligging is de tuin windstil en ervaar je weinig geluidsoverlast. Het is er ook in het voor- en najaar vaak al aangenaam warm. De achtertuin beschikt tevens over een ruime houten berging. Locatie: De woning is gelegen op loopafstand (ca. 500 meter) van het centrum van Delft en winkelcentrum De Zuidpoort. Binnen 4 minuten fietsen is het Centraal Station te bereiken en op 5 minuten lopen is er tevens een buurtsupermarkt aanwezig. Daarnaast is het 10 minuten fietsen naar het natuurgebied De Delftse Hout en zijn ook de uitvalswegen A4 en A13 snel te bereiken. De woning is gelegen in een rustige buurt. Kenmerken: - Bouwjaar 1921 - Netto woonoppervlakte 85 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel C - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2023 - De VVE is ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering á € 32,- per maand. Eigenaren sparen € 78,- per maand op eigen spaarrekening voor reservering onderhoud VvE. - Traditionele details, glas in lood (gerenoveerd), granitovloer (gerenoveerd), trekbel (blijft achter), schuifraam werkkamer, groene wandtegels in de gang, natuurstenen schouwen, hardhout paneeldeuren, glas in lood tussendeur, hoog plafond met traditionele sierlijsten - De woonkamer beschikt over eikenhouten lamelparket vloer - Veel opbergruimte boven de badkamer, ruime trapkast, berging in de en suite kast en een ruime schuur in de achtertuin - Actieve buurt met buurtvereniging en diverse georganiseerde activiteiten - Gezien het bouwjaar wordt de woning verkocht met een ouderdoms- en materialenclausule Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2628

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.