Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Justus van Schoonhovenstraat 47

2613NX Delft • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delft

Fotogalerij

Justus van Schoonhovenstraat 47 Delft
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wees welkom in deze karakteristieke, tussenwoning in het sfeervolle Delft! Deze gezellige stadswoning ligt aan de rustige Justus van Schoonhovenstraat, dichtbij alle stedelijke voorzieningen maar toch beschikkend over een heerlijke, rustige tuin. Met de tuin op het zuidwesten en drie slaapkamers biedt het genoeg ruimte en wooncomfort voor zowel starters als stellen. Locatie & Omgeving Deze woning heeft een ideale locatie in het hart van Delft. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en het treinstation liggen binnen handbereik. Het object ligt aan een rustige straat in de binnenstad, dichtbij diverse winkels, wat zorgt voor de perfecte mix tussen dynamiek en rust. De omgeving wordt gekenmerkt door een sfeervolle buurt met een authentieke uitstraling. Algemene kenmerken van de woning Deze rijtjeswoning uit 1940 heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en een totale oppervlakte van 81 m2. Het object heeft een inhoud van 267 m3 en het energie-label is aan de hand van de centrale verwarming en combiketel. De woning is goed onderhouden, zowel aan de binnen- als buitenkant. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer aan. Het vele lichtinval en de ruimtelijke indeling zorgen voor een warm en huiselijk gevoel. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee knusse slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog een slaapkamer waardoor dit huis genoeg ruimte biedt voor bijvoorbeeld een klein gezin of samenwonend stel. Buitenruimte & tuin De woning heeft een fijne achtertuin van 30 m2 met daarin een stenen berging. De totale oppervlakte van de tuin is 39 m2. Door de ligging op het zuidoosten geniet je in de lente en zomer van veel zonuren. Bovendien is de tuin van prima kwaliteit en via achterom te bereiken. Parkeren & extra voorzieningen Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid middels openbaar parkeren, betaald parkeren of middels een parkeervergunning. Bijzonderheden & extra informatie • Aantal slaapkamers: 3 • Type tuin: achtertuin en voortuin • Ligging tuin: op het zuidwesten • Locatie: nabij de binnenstad • Nabij winkels • Voor de doe-het-zelvers onder ons: klussers opgelet! • Gelegen in een sfeervolle buurt Bedankt voor je interesse in deze woning! Ben je net zo enthousiast als wij na het lezen van deze beschrijving? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt de sfeervolle charme van een oude stadswoning maar met het comfort en gemak van hedendaagse woonwensen. We kijken ernaar uit je te ontmoeten aan de Justus van Schoonhovenstraat in Delft! Bijzonderheden - niet bewonersclausule, as is-where is clausule van toepassing, derhalve geen vragenlijst B voorhanden. - Verkoopvoorwaarden ZO makelaars Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.