Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Kortenhoeve 10

2614ME Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.074

Fotogalerij

Kortenhoeve 10 Delft
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Kortenhoeve 10 in Delft kan snel jouw nieuwe thuis zijn! Een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze ruime 5-kamer woning heeft een moderne keuken en met de 2 badkamers en een praktische bergvliering is dit een ideale gezinswoning. Ook is het heerlijk genieten met een zonnige tuin op het zuidoosten. De locatie is ideaal: het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn is vlakbij en met de fiets sta je binnen 10 minuten in het historische centrum van Delft. Scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en het groene Midden-Delfland gebied liggen allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen (A4, N211, N471) en het NS-station Delft zijn snel te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • autoluwe straat • parkeerplek met oplaadstation voor de deur • openslaande deuren naar de tuin • trapkast • moderne keuken • moderne badkamer • extra badkamer op zolderverdieping (2024) • 4 slaapkamers • airconditioning • volledig geïsoleerd • stadsverwarming • waterontharder • 14 zonnepanelen INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer, die je betreedt via een moderne stalen tussendeur. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, mede dankzij de grote ramen en de openslaande deuren aan de achterzijde. Via deze deuren is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een sfeervolle uitstraling en beschikt over een ruime berging. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier optimaal genieten van de ochtend- en middagzon. Heerlijke maaltijden worden bereid in de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor een vrij uitzicht. Tevens is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, Siemens combi-oven (2020), RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (2020) en vaatwasser (2024). Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte. De andere twee kamers, gelegen aan de voor- en achterzijde, zijn perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Kom tot rust in de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die is uitgerust met airconditioning. Op deze verdieping vind je een separate wasruimte en een lichte slaapkamer met dakkapel en moderne badkamer die eind 2024 is gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Ook aan opbergruimte is op deze zolderverdieping geen gebrek. Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs en ervaar het zelf! Algemeen: bouwjaar 2014, 147 m2 eigen grond, 135 m2 woonoppervlak, 476 m3 bruto inhoud, 5 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 14 zonnepanelen, energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
476 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.