Direct naar de inhoud
Logo van Hof van Delft Makelaardij

Rotterdamseweg 199

2629HD Delft • Zuid-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Rotterdamseweg 199 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de stadsrand van Delft ligt dit uniek landelijk aanvoelende object voor wie buiten de drukte van de stad wilt wonen, maar toch binnen mum van tijd in de stad wilt zijn. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis, tuin en ruime berging annex garage, gelegen tussen Delft en Rotterdam. Hoewel de woning in eenvoudige staat verkeert, is dit een uitgelezen kans voor degene die graag een eigen woning wil gaan realiseren. Of je nu kiest voor een grondige renovatie, modernisering of een geheel nieuwe invulling – deze locatie biedt een fantastisch vertrekpunt voor het creëren van jouw ideale thuis. Huidige indeling: Begane grond: De entree van de woning via een kleine hal, vandaar uit komt je in een ruimte die 4.07 / 6.57 x 2.71 / 4.49 groot is, daarin bevindt zich een kastruimte met op stelling cv ketel. Via een viertal optreden kom je in de verhoogde slaapkamer 3.14 x 3.81 met oud houten vloer en een vaste kast. Onder deze kamer is de kelder te bereiken via een vaste trap. De kelder heeft een vrije hoogte van 1.50m en is 3.01 x 3.08/4.43 groot. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer meet een maatvoering van 5.07 x 4.16 en deze geeft toegang tot de achtergelegen tuin. De keuken zit aan de rechterachterzijde van het pand en is 4.19 x 3.24 groot en heeft eveneens toegang tot de tuin. Tussen de keuken en de achterkamer in is de badkamer bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer is 2.37 x 1.19 en voorzien van een toilet, wastafel en douche. In de keuken is nog een vaste kast aanwezig. De vliering boven de keuken en achterkamer is bereikbaar via een ophaalbare steekstrap vanuit de keuken. De vliering heeft een onbeschoten kap. Boven de voorkamers bevindt zich eveneens een vliering, deze is echter enkel van buitenaf bereikbaar via een losse ladder. Op het perceel voor, naast en achter de woning staat tevens nog een houten berging annex garage met betonvloer met autobrug. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een klein watertje. De ligging geeft het gevoel van vrij wonen aan een dijkje in het groen. Een locatie met charme, rust en potentie. Landelijk gelegen, buiten de drukte van de stad Delft en Rotterdam is dit object gelegen aan de Rotterdamseweg. Een kavel van 300m2 met daarop een (eenvoudig) woonhuis en ruime berging annex garage. Dit is een uitgelezen kans voor degene die graag zijn eigen woning wil gaan realiseren op een leuke en interessante locatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Perceel grootte 300m2 - Woonoppervlak 87m2 - Berging/garage 38m2 - Het object wordt verkocht met "As is, were is" clausule. - Het object wordt verkocht nav een overlijden, verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond. In de koopakte wordt de Niet zelfbewoningsclausule tbv verkoper opgenomen. - Het object beschikt momenteel over energielabel G - Het object dient grondig gemoderniseerd te worden Heeft u belangstelling voor de woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2629

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.