Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Van Adrichemstraat 119

2614BM Delft • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 199.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 204.830

Koopprijs /m²: € 7.107

Fotogalerij

Van Adrichemstraat 119 Delft
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instap 1-kamer appartement op de derde etage met uitzicht op de historische binnenstad van Delft Op zoek naar een fijne, centraal gelegen studio in Delft met een mooi uitzicht? Deze studio aan de Van Adrichemstraat biedt een prettige combinatie van comfort, licht en locatie. Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met uitzicht op de historische binnenstad, woon je hier in alle rust terwijl je toch binnen enkele minuten midden in het levendige centrum staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woon-/slaapkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Dankzij het balkon op het oosten kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen en een vrij uitzicht over de stad. De ruimte is efficiënt in te richten, waardoor je hier comfortabel kunt wonen met voldoende plek om te slapen, werken en ontspannen. Met de binnenstad, TU Delft, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand is dit een ideale plek voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan locatie en leefbaarheid. HIGHLIGHTS + Prachtige lichtinval; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau. Tevens is er een lift aanwezig. Derde verdieping Je komt de woning binnen via de entree, met direct aan je rechterhand de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, witgoedaansluiting en een losstaande koelkast. Tevens is er netjes in de keukenkast een boiler voor het warme water geplaatst. Via de hal, waar ruimte is voor al je schoenen en jassen, kom je bij de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De woon-/slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de historische binnenstad van Delft. De kamer is efficiënt in te delen en biedt voldoende ruimte voor een slaapbank of hoogslaper, gecombineerd met een bureau en een compacte eettafel. Het balkon met ochtendzon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de avond, met uitzicht over de stad. OMGEVING De Van Adrichemstraat ligt in de populaire wijk Voorhof. Je woont vlakbij alle voorzieningen, zoals de PLUS en diverse verswinkels. Ook ben je dichtbij de binnenstad van Delft. Binnen 10 minuten sta je op de Markt, waar je kunt genieten van een gezellig hapje of drankje. De woning heeft een goede bereikbaarheid, met de A4 en het NS-station Delft in de directe omgeving. De wijk grenst direct aan de campus van de TU Delft, wat het ideaal maakt voor studenten. PLUSPUNTEN + Prachtige lichtinval; + Gratis parkeren; + Ideaal voor ouders met studerende kinderen; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Vlak bij voorzieningen zoals de PLUS, OV en diverse winkeltjes in de straat; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw; + Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; + Actieve VvE. BIJZONDERHEDEN > VVE bedraagt €145,49,- per maand > Huur boiler €15,15,- per maand > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 199.000

Kosten koper (geschat): € 5.830

2% overdrachtsbelasting (€ 3.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
96 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
27-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.