Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Zuidmade 12

2614MB Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.182

Fotogalerij

Zuidmade 12 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement op de 2e etage met eigen parkeerplaats en berging – op eigen grond! Gelegen aan de Zuidmade 12 in Delft vindt u dit fraaie en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en twee ruime slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor stellen, kleine gezinnen of starters. Dankzij het energielabel A, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en blokverwarming geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Het appartement bevindt zich in een complex met zowel een trappenhuis als een lift, waardoor het ook zeer geschikt is voor oudere bewoners of mensen die moeilijk trap kunnen lopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats in de overdekte, afgesloten garage van het complex, wat gemak en veiligheid biedt voor uw auto. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Voordijkshoorn – een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Ondanks de serene ligging bevindt u zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delft: u geniet van de rust thuis, maar kunt de levendigheid van de stad in enkele minuten opzoeken. In de directe omgeving vindt u supermarkten, horecagelegenheden, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn de uitvalswegen binnen 2 minuten bereikbaar en bevindt het station Delft zich op korte fietsafstand. Indeling Gemeenschappelijke entrée met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale entrée bereikt u de woning op de tweede verdieping per trap of lift. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (ca. 3,84 x 2,80 m) waar u heerlijk buiten kunt zitten. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 7,22 x 3,95 m) is licht en ruim opgezet en beschikt over een Frans balkon. De open keuken (ca. 2,41 x 2,90 m) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, en is afgewerkt met een stijlvol zwart stenen werkblad. De badkamer (ca. 1,87 x 1,60 m) is modern ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche met glazen deur, designradiator en moderne tegels. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Tevens zijn in de hal een praktische wasruimte, meterkast en opbergkast aanwezig. De twee slaapkamers bevinden aan de voorzijde van de woning en meten respectievelijk ca. 2,70 x 3,90 m en 2,88 x 3,90 m. Beide kamers beschikken over grote ikasten en voldoende daglicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Appartement (2e etage) met lift en trapopgang - Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon; - Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap); - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator - Twee ruime slaapkamers, beide met grote kasten; - Wasruimte, meterkast en extra bergruimte in de hal; - Privé parkeerplaats en berging in afgesloten overdekte parkeergarage; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via blokverwarming; - Actieve VvE: bijdrage €171,07 per maand (inclusief parkeerplaats); - Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Glasvezelaansluiting en videofoon aanwezig; - Uitstekende ligging nabij centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen; - Kindvriendelijke, rustige en groene wijk Voordijkshoorn; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.