Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars Midden-Groningen

Boekweitkamp 10

9932MA Delfzijl • Groningen

Verkocht

€ 295.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.760

2% overdrachtsbelasting (€ 5.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 303.260

Koopprijs /m²: € 2.592

Fotogalerij

Boekweitkamp 10 Delfzijl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Half vrijstaande woning met garage en energielabel C Wil je wonen in een ruime woning op een rustige plek? Dan is deze half vrijstaande woning uit 1989 aan de Boekweitkamp, Delfzijl zeker een kijkje waard. Het huis bied je een fijne woonruimte, door de logische indeling en nette afwerking. Doordat je in een rustige straat woont en je een eigen oprit en garage hebt, heb je hier het alledaagse woonplezier voor je dagelijks gemak. Ruime woonkamer en praktische keuken Via de hal met toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open en vriendelijke sfeer. Er is hier voldoende plek voor een ruime zithoek en een aparte eethoek. De halfopen moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een praktische en overzichtelijke plek, voor wie kookt en gezellig samenzijn waardeert. Aangrenzend is hier de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt en extra ruimte hebt om spullen op te bergen. Vanuit de bijkeuken loop je zo buiten of naar de garage. Drie slaapkamers en één grote zolder Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer is netjes en beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier bevindt zich een royale zolderkamer. Door de ruimte en hoogte is dit een zeer veelzijdige verdieping. Gebruik het als vierde slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of bergzolder of maak er zelfs twee aparte kamers van als je meer slaapkamers of werkplekken wilt. Onderhoudsvriendelijke buitenruimte Rondom de woning is een buitenruimte met potentie om een leuk terrasje op speelplek voor kinderen te realiseren. Ideaal als je graag buiten zit zonder hier uren mee kwijt te zijn in de weer in de tuin. Hierdoor voelt de tuin ruim, open en praktisch aan en passend bij verschillende leefstijlen. Kortom Boekweitkamp 10 is een ruime, lichte en prettig ingedeelde woning op een rustige locatie in Delfzijl. Met een eigen oprit, garage, vier mogelijke slaapkamers en een buitenruimte met potentie is dit een fijne en complete woning die direct prettig aanvoelt. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die zonder gedoe comfortabel willen ?????wonen. Bijzonderheden - Energielabel C - Drie slaapkamers + grote zolderkamer - Garage en eigen oprit - Rustige, nette wijk - Bijkeuken met wasmachineaansluiting en douche - De verkoop wordt vanuit de verkopende partij geregeld via de bewindvoering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.500

Kosten koper (geschat): € 7.760

2% overdrachtsbelasting (€ 5.910) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 303.260

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.775

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
379 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9932

Google Maps

Kaart van Delfzijl

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Delfzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delfzijl. In 2025 waren er 15.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 226.383.

Inwoners

15.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 226.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.759

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

625

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delfzijl
Jaar Inwoners
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delfzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.759

Label A

1.408

Label B

983

Label D

976

Label E

603

Label G

391

Label F

358

Label A+++

290

Label A+

183

Label A++++

118

Label A++

84

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delfzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Elektriciteit: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.106

Bedrijvigheid in Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delfzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delfzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Delfzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer woningen in Delfzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.