Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Kogerstraat 63

1791ER Den Burg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Koog

Fotogalerij

Kogerstraat 63 Den Burg
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Kogerstraat, nabij het centrum van Den Burg, bevindt zich deze karakteristieke, vrijstaande jaren ’30 woning op een perceel eigen grond van 340 m2. Met authentieke details, een gezellige tuin en alle voorzieningen om de hoek, is dit een plek waar u zich direct thuis voelt. In het dorp zijn diverse scholen en (sport)verenigingen te vinden en dat maakt het dan ook een aantrekkelijke plek om te wonen. Het huis is sfeervol ingericht met kamer-en-suite deuren en zowel de woonkamer als de eetkamer heeft een erker. Aan de achterzijde is het pand uitgebreid met een aanbouw, waar zich de sanitaire voorzieningen bevinden. Doordat de zolder is ingericht met twee extra slaapkamers heeft het huis in totaal vijf slaapkamers. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, trapkast en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en natuurlijk als absolute blikvanger de prachtige kamer-en-suite deuren (v.v. inbouwkasten) met glas-in-lood ramen, die zorgen voor zowel ruimtelijkheid als geborgenheid van de twee stijlvolle woonvertrekken. In de eetkamer is eveneens een erker en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt o.a. over een spoelbak, gasfornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en koelkast. In de aanbouw aan de achterzijde (met vloerverwarming) bevinden zich de toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet en fonteintje) en de badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine/droger. Er zijn drie slaapkamers op de bovenverdieping. De ruime 2-persoons slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft aan weerszijden een kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en één slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. De drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Via een vaste trap is de zolder te bereiken, waar de vierde en vijfde slaapkamer zich bevinden. De groene achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en te loungen. De tuin is gezellig ingericht met een royale overkapping (ca. 20 m2), terras, grasveld en jacuzzi (kan worden overgenomen). Er is een houten berging (v.v. elektra) om uw fietsen te stallen of uw tuingereedschap op te bergen. Aan de achterzijde op het perceel is parkeergelegenheid op eigen grond en een achterom naar de Beatrixlaan. Heeft u interesse in deze leuke jaren ‘30 woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1791

Google Maps

Geografisch overzicht Den Burg

Verken Den Burg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Burg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Burg. In 2025 waren er 7.314 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.181.

Inwoners

7.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.181

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.172

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

214

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Burg
Jaar Inwoners
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Burg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Opleidingsniveau

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Herkomst inwoners (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Bouwperiode van panden

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Burg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Elektriciteit: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.636

Bedrijvigheid in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.194

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Burg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Burg.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Burg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer woningen in Den Burg

Bekijk meer woningen in deze plaats.