Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Spurkstraat 51 A

5275JB Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: KOMWONEN makelaars
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Spurkstraat 51 A Den Dungen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een locatie! Hier woon je in alle rust, midden tussen de weilanden en toch ben je verbonden met het dorp. Aan de Spurkstraat 51a ervaar je het beste van twee werelden. Wanneer je door de straat rijdt, zie je meteen wat voor ruimte de woning om zich heen heeft. Prachtig te midden van landerijen, waardoor je geniet van een weids uitzicht en een gevoel van ultieme vrijheid. Hier word je wakker met zicht op groen en hoor je vooral de geluiden van de natuur. En toch… rijd je de straat uit, dan sta je zó in het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je hier prima terecht. Haal ’s ochtends vers brood bij de Molenbakker, koop je fruit bij één van de gezellige boerderijwinkels of loop binnen bij de supermarkt. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Heb je jonge kinderen? In het dorp kunnen zij naar school en maken ze op het schoolplein al snel nieuwe vriendjes en vriendinnetjes. Den Dungen kent verschillende sportverenigingen. Ben je minder sportief aangelegd, dan kun je je hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Zoek je de levendigheid van de stad, binnen 15 minuten sta je met de auto in ’s-Hertogenbosch. Struin door de gezellige binnenstad, ga winkelen of geniet van een hapje en een drankje op de Parade. Entree/ begane grond: Deze verrassend ingedeelde woning kenmerkt zich door een centraal geplaatste entree die iets terug ligt in de gevel, waardoor een beschutte en uitnodigende binnenkomst ontstaat. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die door zijn opzet een open en prettig gevoel geeft. De trapopgang met balustrade vormt een stijlvol element en draagt bij aan de ruimtelijke uitstraling van het geheel. Vanuit de hal ontvouwt zich een praktische en doordachte indeling. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, een royale leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Hier is volop plaats voor een sfeervolle zithoek en een ruime eettafel, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Recht tegenover de voordeur ligt de keuken, centraal gepositioneerd in de woning en daarmee letterlijk het hart van het huis. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimtes en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een extra kamer die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld. Of je nu behoefte hebt aan een slaapkamer op de begane grond, een rustige thuiswerkplek, een praktijkruimte of een hobbykamer, deze ruimte biedt alle flexibiliteit om aan uiteenlopende woonwensen te voldoen. De huidige opzet biedt bovendien de mogelijkheid om de keuken en woonkamer bij elkaar te trekken, waardoor een royale, open leefruimte kan ontstaan die volledig aansluit bij de woontrends van nu. In de huidige situatie bevindt zich rechts van de keuken een praktische bijkeuken. Hier tref je nu de toiletruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor functionaliteit en gemak op een logische wijze zijn gecombineerd. In het verlengde van de bijkeuken is een houten aanbouw gerealiseerd met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich een overkapping die toegang biedt tot de garage, een berging en nog een extra overkapping. Dit geheel maakt het buitengedeelte bijzonder praktisch en veelzijdig, met volop ruimte voor opslag, hobby of het comfortabel stallen van voertuigen. Boven verdieping: Via de trapopgang met open balustrade bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop kijk je fraai uit over de hal beneden, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect en een aangename verbinding tussen de verdiepingen. Het open karakter en de zichtlijnen naar de entree geven de woning een bijzondere uitstraling. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en profiteren van prettig daglicht. Dankzij de schuine kapconstructie en de aanwezige bergruimte achter de schuine schotten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch gesitueerd ten opzichte van beide slaapkamers. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om deze ruimte naar hedendaagse maatstaven te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten. Deze verdieping combineert een efficiënte indeling met een open en ruimtelijk gevoel, waarbij de zichtverbinding met de hal beneden een extra architectonische meerwaarde vormt. Garage: De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot een ruime royale garage die multifunctioneel te gebruiken is. Dankzij de brede sectionaaldeur is deze eenvoudig bereikbaar met de auto, terwijl de aanwezige loopdeur praktisch is voor dagelijks gebruik. Binnen tref je een verrassend complete ruimte met een nette tegelvloer, vaste kastruimte en een keukenblok met spoelvoorziening. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De hoge kapconstructie versterkt het gevoel van ruimte en biedt bovendien extra mogelijkheden voor opslag. Tuin: Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel en wordt omringd door uitgestrekte gazons, volwassen bomen en groene hagen die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. De vrije ligging en het open uitzicht over het omliggende landschap geven het geheel een bijzonder gevoel van rust en ruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van meerdere terrassen om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Dankzij de ruime opzet rondom de woning ervaar je hier optimale vrijheid en privacy. Het achtergelegen weiland hoort ook bij de woning, je kunt genieten van het uitzicht en het onderhoud uitbesteden of zelf in gebruik nemen. Met modernisering en eigentijdse aanpassingen kan deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht worden ingericht. Zo creëer je een comfortabel thuis dat zich niet alleen aanpast aan je levensfase, maar ook volledig aansluit op je persoonlijke woonwensen. Bijzonderheden: vrijstaande woning op een toplocatie Groot perceel 6250 m2 grote garage landelijk maar toch centraal gelegen uitzicht over je eigen weiland energie label C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
6250 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.