Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

2e Van Blankenburgstraat 104

2517HE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

2e Van Blankenburgstraat 104 Den Haag
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en recent volledig gerenoveerde (2023) bovenwoning in het hart van Duinoord. In het geliefde en statige Duinoord ligt deze smaakvol gerenoveerde en royale bovenwoning waarin authentieke details en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De woning ademt karakter dankzij de hoge plafonds, stijlvolle paneeldeuren en een warme, uitnodigende sfeer die direct bij binnenkomst voelbaar is. De ruime woonkamer en suite is een echte eyecatcher: het plafond van 3,14 meter hoogte met fraaie details en ornamenten geeft de ruimte een statige, bijna monumentale uitstraling. De combinatie van klassieke details en een moderne afwerking zorgt voor een perfect evenwicht tussen charme en eigentijds wooncomfort. De smaakvolle keuken met riant kookeiland vormt het hart van de woning. Hier komen stijl, comfort en functionaliteit samen, ideaal om uitgebreid te koken, te borrelen en te genieten van lange avonden met familie of vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee werkkamers, perfect voor thuiswerken gasten of hobby’s. De masterbedroom doet denken aan een luxe hotelsuite, met een vrijstaand ligbad en een royaal aangrenzend terras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De volledig betegelde luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en modern sanitair. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Bovendien is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 158m2 met buitenruimte van ca. 18m2. Eigen grond. Energielabel A. Ideaal is de rustige ligging op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat met haar diverse winkels en gezellige koffie- en lunchzaken. Ook de Frederik Hendriklaan (De Fred) ligt in de buurt en biedt een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkels. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waardoor je in korte tijd in het centrum van Den Haag bent. Daarnaast zijn de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen op slechts 15 minuten fietsen gelegen, ideaal voor een ochtendwandeling of een zomerse stranddag. Indeling: Via eigen entree op straatniveau komt u in de hal met de meterkast (voorzien van 11 groepen) en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: al bij de overloop valt direct het uitmuntende afwerkingsniveau op: strak stucwerk, luxe binnendeuren en een prachtige visgraatvloer. Er is een separaat, volledig betegeld toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Via dubbele stalen deuren met glas bereikt u de riante woonkamer ensuite, voorzien van de karakteristieke schuifseparatie die het woongedeelte sfeervol verdeelt in een zit- en eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de smaakvolle keuken met een enorm kookeiland, voorzien van kastruimte aan beide zijden en een strakke kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (plat, bruisend en gefilterd water), vaatwasser, oven, warmhoudlade, combimagnetron, grote koelkast en een grote vriezer. De plafonds met ornamenten en de ensuite met de originele schuifdeuren en vaste kasten zorgen voor een onmiskenbaar karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle living, terwijl er zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer is gesitueerd (de achterkamer, voormalig keuken, is tevens ideaal als werkkamer). Derde verdieping: De overloop is licht en ruim dankzij de grote lichtkoepel, die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Een leuk detail is het wasmeubel met kleine waskom. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de cv-ketel (Remeha, 2024). De masterbedroom doet denken aan een luxe hotelsuite: een royale kamer met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopkast en een heerlijk terras op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan, een elektrische handdoekenradiator en een modern toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Via een vaste trap is het dak bereikbaar, waar zich nog een grote lichtkoepel bevindt. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras of het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerkend: een heerlijk appartement met karakter, hedendaags comfort, royale layout met een luxe keuken en badkamer en een ruime buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - BSG DUINOORD - Vergunning voor aanleg dakterras - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 141,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 4/9e aandeel - VvE bestaat uit 2e van Blankenburgstraat 100B/102/104 te Den Haag - Reserve per 13-10-2025 ca. € 8.474,- - Appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van pvc vloeren - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
581 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.