Direct naar de inhoud
Logo van Van Paaschen Makelaardij

Akeleistraat 2

2565NX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.096

Fotogalerij

Akeleistraat 2 Den Haag

Open huis

Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00

Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00

*****BEZICHTIGINGEN BEGINNEN MET EEN OPEN HUIS ZATERDAG 10 MEI VAN 11.00U TOT 13.00U***** WERKELIJK UNIEK EN BIJZONDER GAAF HOEK DUBBEL BENEDENHUIS IN DE GEWILDE EN ZEER GOED GELEGEN BLOEMENBUURT. IN 2023 VOLLEDIG GERENOVEERDE TURN-KEY WONING MET TUINGERICHTE WOONKAMER, EXTRA WERK-/SPEELKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EEN SCHITTERENDE WOONKEUKEN, ACHTERTUIN MET ZIJ INGANG, DAKTERRAS EN ENERGIELABEL A! Dit appartement is in 2022/2023 volledig onder architectuur gerenoveerd, uitgebreid en verduurzaamd wat resulteert in een energielabel A. Tijdens deze transformatie tot hyperluxe stadswoning zijn kosten noch moeite bespaard. Zo is er een schitterende en hoogwaardige keuken geplaatst welke is voorzien van alle gewenste apparatuur en zijn er twee luxe badkamers tot de beschikking. De begane grond is volledig voorzien van heerlijk comfortabele vloerverwarming. Het ontwerp biedt een optimale benutting van de lichtinval mede door erg gunstige ligging en de ruim bemeten lichtstraat. Het appartement is goed gelegen in de kindvriendelijke en groene Bloemenbuurt. Direct om de hoek is er divers openbaar vervoer ter beschikking waarmee er een goede en snelle verbinding is naar onder andere het Haagse centrum en station Den Haag Centraal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Goudsbloemlaan, Vlierboomstraat of het zojuist gerenoveerde winkelcentrum op het De Savornin Lohmanplein. Tot slot fiets je in nog geen 5 minuten naar de duinen en geniet je van het strand en de zee! Indeling: Entree woning, vestibule. In de vestibule bevindt zich een vaste kast onder de trap met veel bergruimte. Om de hoek bevindt zich de hal met trap naar de bovengelegen etage, de meterkast en een modern toilet. Fraaie luxe leefkeuken met kookeiland welke het hart van de begane grond vormt. Vanuit de keuken heeft u zicht op de zonnige en besloten stadstuin. De praktisch ingedeelde keuken is voorzien van AEG inductiekookplaat met afzuiging, Siemens oven en magnetron en een fraai composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en fraaie kraan. De koel-vries combinatie Alede, de hete luchtoven en magnetron zijn geplaatst in een grote wandkast. Achter deze wandkast is nog meer praktische bergruimte. Via de grote openslaande deuren loopt u heerlijk uw eigen stadstuin in, hierdoor ontstaat een ultiem binnen/buiten effect. De iets verdiepte tuinkamer grenst aan de leefkeuken en de tuin en zorgt voor een ruimtelijk effect. Het grote dakraam biedt een zee van daglicht. Aan de voorzijde een ruim bemeten, gezellige, zitkamer, met een onafgewerkte gemetselde muur. Dit geeft een fraaie industriële look. Aan de voorzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer/werkkamer met 3 vaste kasten en een eigen moderne badkamer met douche. Deze ruimte leent zich bijzonder goed voor gasten, praktijk of werkruimte aan huis. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in zogeheten woonbeton wat tevens naar buiten doorloopt. Het binnen gedeelte is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime, modern afgewerkte, badkamer met fraai badkamermeubel met composiet blad, een regen douche, wc en ligbad. Overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en een droger. De twee ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dakterras/balkon, bevinden zich aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht - Canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak ca. 155 m2 conform NVM-meetinstructie - Definitief energielabel A - Recent geactiveerde VvE (2 leden), bijdrage € 75,- per maand - Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en MJOP (in aanvraag) - Voorzien van houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas op de verdieping - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 10-05 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
626 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.