Direct naar de inhoud
Logo van Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Alikruiksingel 3

2492SC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.892

Fotogalerij

Alikruiksingel 3 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vorstelijk wonen met luxe en licht aan de Alikruiksingel 3 in Leidschenveen Welkom aan de Alikruiksingel 3 in Leidschenveen, waar deze luxe, lichte en vorstelijk afgewerkte 4-kamer hoekwoning direct indruk maakt. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd en dat zie je terug in elk detail. Met een royale living van circa 80 m², een high-end keuken met kookeiland, twee luxe badkamers, meerdere buitenruimtes en een strak afwerkingsniveau is dit een woning voor wie echt comfortabel en stijlvol wil wonen. Royale living met cine wall en tuinverbinding Zodra je binnenkomt valt de enorme leefruimte direct op. De vorstelijke living van circa 80 m² is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en een prachtige cine wall met elektrische haard die zorgt voor sfeer én een luxe uitstraling. Grote raampartijen en de brede, geblindeerde schuifpui laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een mooie verbinding met de serre en de zonnige achtertuin. Dit is een leefruimte waar je moeiteloos ontspant, werkt en gasten ontvangt. High-end leefkeuken met kookeiland De luxe keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de woning. Het speels geplaatste kookeiland met bargedeelte nodigt uit tot lange avonden tafelen en gezellig samen koken. De keuken is uitgevoerd in taupe hoogglans met soft-close lades en een stijlvol marmerlook werkblad. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het hier werkelijk aan niets. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, separate vriezer, combi-oven, tweede oven, vaatwasser, spoelbak en een Quooker. Alles is hoogwaardig uitgevoerd en perfect geïntegreerd in het geheel. Slim ingedeelde begane grond Terug in de hal vind je een modern toilet met fonteintje, een technische ruimte, een praktische berging en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de keuken bereik je bovendien via een aparte trap de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als bijkeuken/slaapkamer. Ook hier geeft de grote schuifpui toegang tot het royale zonnige dakterras met fraai uitzicht over de groene singel. Eerste verdieping met wellnessgevoel Op de eerste verdieping kom je via de overloop in een ruime slaapkamer met sauna — een heerlijke plek om tot rust te komen. Zet de grote schuifpui open en stap direct het riante dakterras op met vrij uitzicht over het groen. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime terras-/speelkamer, die zich uitstekend leent om desgewenst een extra slaapkamer met compacte badkamer te realiseren. Daarnaast tref je op deze verdieping een luxe afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel met spiegel en ledverlichting, een zwevend toilet met stijlvolle gouden accenten en de witgoedopstelling. Master suite op de tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als een superluxe ensuite master bedroom. Deze ruimte ademt hotelkwaliteit, met een ingebouwde kastenwand en een stijlvolle cine wall. De ensuite badkamer is werkelijk een plaatje en uitgevoerd met chique gouden accenten. Hier beschik je over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. Een privé wellnessruimte in eigen huis. Zonnige tuin met serre Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is strak aangelegd met grootformaat lichtgrijze tegels, vaste beplanting en een mooie serre. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en vormt een heerlijk verlengstuk van het wonen. Wonen op een toplocatie in Leidschenveen De woning ligt in een rustige, groene straat in het geliefde Leidschenveen, met een prettige mix van jonge gezinnen en rustzoekers. Winkels, scholen waaronder The British School, kinderopvang, sportvelden en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Kom de sfeer zelf ervaren Ben je op zoek naar een luxe, instapklare hoekwoning met uitzonderlijk veel leefruimte, hoogwaardige afwerking en een fantastische ligging? Dan is Alikruiksingel 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op en laat je verrassen door dit vorstelijke woonhuis. <English tekst> Royal Living with Luxury and Light at Alikruiksingel 3 in Leidschenveen Welcome to Alikruiksingel 3 in Leidschenveen, where this luxurious, bright and impeccably finished four-room corner home makes an immediate impression. The property was completely renovated in 2020, and the quality is visible in every detail. With an impressive living area of approximately 80 m², a high-end kitchen with cooking island, two luxurious bathrooms, multiple outdoor spaces and a sleek level of finish, this is a home for those who truly appreciate comfortable and stylish living. Generous Living Room with Cine Wall and Garden Connection As soon as you enter, the exceptional sense of space stands out. The stately living room of approximately 80 m² features a modern PVC floor with comfortable underfloor heating and a beautiful cine wall with electric fireplace, creating both atmosphere and a luxurious look. Large windows and the wide tinted sliding doors allow daylight to pour in and create a seamless connection to the garden room and the sunny backyard. This is a living space where you can effortlessly relax, work and entertain guests. High-End Kitchen with Cooking Island The luxury kitchen is a true eye-catcher and the heart of the home. The playfully positioned cooking island with bar area invites long evenings of dining and social cooking. The kitchen is finished in taupe high-gloss cabinetry with soft-close drawers and a stylish marble-look countertop. In terms of built-in appliances, nothing is missing. The kitchen is equipped with an induction hob with integrated extraction, refrigerator, separate freezer, combi-oven, second oven, dishwasher, sink and a Quooker boiling water tap. Everything is high-quality and beautifully integrated. Smartly Designed Ground Floor Back in the hallway you will find a modern toilet with washbasin, a technical room, a practical storage room and the staircase to the upper floor. From the kitchen, a separate staircase leads to the third bedroom, currently used as a utility/bedroom. Here too, large sliding doors provide access to the spacious sunny roof terrace with a lovely view over the green canal. First Floor with a Wellness Feel On the first floor, the landing leads to a spacious bedroom with sauna — a wonderful place to unwind. Open the large sliding doors and step directly onto the generous sun terrace with open views over the greenery. On the opposite side you will find a spacious terrace/playroom, which lends itself perfectly to creating an additional bedroom with a compact bathroom if desired. This floor also features a luxuriously finished bathroom with a spacious walk-in rain shower, a double vanity with mirror and LED lighting, a floating toilet with stylish gold accents and the laundry setup. Master Suite on the Second Floor The second floor is arranged as a super-luxurious en-suite master bedroom. This space radiates hotel-quality living, complete with built-in wardrobes and a stylish cine wall. The en-suite bathroom is truly stunning and finished with chic gold accents. Here you will find a freestanding bathtub, a spacious walk-in rain shower, a double vanity and a floating toilet — your own private wellness at home. Sunny Garden with Garden Room Outdoor living is just as enjoyable. The backyard is neatly landscaped with large-format light grey tiles, mature planting and a beautiful garden room. There is more than enough space for a large dining table and a comfortable lounge set. The garden is accessible from both the living room and the kitchen and forms a wonderful extension of the indoor living space. Living in a Prime Location in Leidschenveen The home is situated in a quiet, green street in popular Leidschenveen, with a pleasant mix of young families and those seeking tranquility. Shops, schools including The British School, childcare, sports facilities and public transport are all nearby. By car, you can reach the A4, A12 and A13 motorways within minutes, providing quick access to The Hague, Rotterdam and Delft. Come Experience the Atmosphere Yourself Are you looking for a luxurious, move-in-ready corner home with exceptional living space, high-quality finishes and a fantastic location? Then Alikruiksingel 3 is absolutely worth a viewing. Contact us today and be pleasantly surprised by this truly royal home. Bijzonderheden Aanvullende informatie: - Perceelgrootte: 151 m2 - Eigen grond - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte: ca. 212 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Oppervlakte serre: ca. 11 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Zeer goed geïsoleerd- spouwmuren – geluidsarm en lage stookkosten - Volledig houten kozijnen en HR glas - Cv-ketel: Remeha Calora Tower (een hoogwaardige, staande HR-combiketel met een geïntegreerde 100-liter oplaadboiler, ontworpen voor woningen met een hoge warmwaterbehoefte CW6, 2020) - 15 zonnepanelen (2018) - Balansventilatie - Vloerverwarming begane grond en pvc vloer - Hoofddak vernieuwd in 2023 (20 jaar garantie) - 2 duale Airco’s (woonkamer en master bedroom) - De afstand tussen de voor- en achtergevel is bijna 20 meter! - Gelegen op de kopse kant wat een vrijstaand gevoel van wonen geeft met veel privacy - Riante tuingerichte living met schuifpui naar de zonnige achtertuin - Vrij uitzicht over de singel en parkeren voor de deur - Bushalte op loopafstand – met de auto binnen 5 min. op A4/A12 - Diverse scholen, BSO en speelgelegenheden op in de buurt en op loopafstand - Winkelcentrum en Randstadrail/metro op 5 minuten fietsen - Kortom een uitstekend onderhouden royale woning, rustig gelegen en zo te betrekken - Oplevering in overleg Additional Information: • Plot size: 151 m² • Freehold property • Year of construction: 2003 • Living area: approx. 212 m² (NEN-2580 measurement report available) • Garden room area: approx. 11 m² (NEN-2580 report available) • Energy label A • Very well insulated cavity walls – low noise and low heating costs • Fully timber window frames with HR glazing • Central heating boiler: Remeha Calora Tower (high-quality floor-standing HR combi boiler with integrated 100-liter storage tank, CW6, 2020) • 15 solar panels (2018) • Balanced ventilation system • Underfloor heating on the ground floor with PVC flooring • Main roof renewed in 2023 (20-year warranty) • Two dual air-conditioning units (living room and master bedroom) • Distance between front and rear façade is nearly 20 meters • Corner position providing a detached living feel with lots of privacy • Spacious garden-facing living room with sliding doors to the sunny backyard • Open view over the canal and parking in front of the house • Bus stop within walking distance – A4/A12 reachable within 5 minutes by car • Various schools, after-school care and playgrounds nearby and within walking distance • Shopping center and RandstadRail/metro within 5 minutes by bike • In short: an excellently maintained, spacious home in a quiet location, ready to move into • Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
782 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.