Direct naar de inhoud
Logo van LON NVM Makelaars

Amalia van Solmsstraat 1 M

2595TA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.119

Fotogalerij

Amalia van Solmsstraat 1 M Den Haag
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amalia van Solmsstraat 1P Den Haag **English text below** Licht en ruimte. Precies wat je zoekt in het populaire Bezuidenhout in Den Haag. Deze ruime 4-kamer maisonette van circa 117 m² is gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden en verzorgd complex. Een heerlijk licht appartement, verdeeld over twee woonlagen, met drie slaapkamers, een zonnig dakterras (ZW), een separate berging en eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne lichtinval en het uitstekende onderhoud. Met energielabel A biedt het appartement bovendien energiezuinig en toekomstbestendig wonen. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - gelegen in het geliefde en populaire Bezuidenhout - energielabel A - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met ruimte voor fietsen plus een separate berging (ca 8 m2) in de onderbouw - 3 ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer van ca. 13 m2 en twee slaapkamers van ca. 12 m2) - modern uitgevoerde badkamer (2021) - zonnig dakterras op het zuidwesten gesitueerd LIGGING: De ligging is ideaal. Je woont hier op loopafstand van zowel Den Haag Laan van NOI als Den Haag Centraal Station en binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Koningin Sophiepark, het groene Haagse Bos of de gezellige winkels en horeca van de Theresiastraat. Het strand bereik je binnen circa twintig minuten fietsen. INDELING: Tweede Verdieping: Via het afgesloten portiek bereik je de tweede verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Deze verdieping omvat een ruime hal, een apart toilet, een badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de overige slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Woonverdieping: De trap brengt je naar de bovenste woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke en ruime open woonkeuken met eetgedeelte, met veel daglicht dankzij de grote ramen en een Frans balkon. De keuken is praktisch opgesteld in een hoek en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur en een eiland voor extra werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met de opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en extra bergruimte. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. De lichte woonkamer (ca. 32 m2) ligt aan de achterzijde en staat via een schuifpui in directe verbinding met het zonnige dakterras (ca. 9,5 m2). Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier tot in de avond van de zon. De Luxaflex-zonwering zorgt voor extra comfort en isolatie. KENMERKEN: - gebruiksoppervlakte wonen, ca. 117 m² - bouwjaar 2001 - gelegen op eigen grond - actieve VvE, bijdrage €175,62,- per maand plus € 37,62 per maand voor de parkeerplaats - CV-combiketel Vaillant (2018) - gehele woning is voorzien van laminaatvloer - verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - oplevering in overleg, kan desgewenst snel KORTOM: Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen en centraal wil leven. PLAN NU EENVOUDIG ZELF JE BEZICHTIGING via Funda of lonmakelaars.nl! Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text** Amalia van Solmsstraat 1P Den Haag Light. Space. Exactly what you're looking for in the popular Bezuidenhout neighborhood of The Hague. Located on the top floors of a well-maintained complex is this spacious 4-room maisonette of approximately 117 m². A wonderfully bright apartment, spread over two floors, with three bedrooms, a sunny roof terrace, and a private parking space in the basement. Abundant natural light and its well-maintained condition make this a highly attractive home. With energy label A, the apartment als offers energy-efficient and future-proof living. ADVANTAGES AT A GLANCE: - Located in the popular Bezuidenhout neighborhood - Energy label A - Private parking space in a secured underground parking garage plus a storage unit (approx. 8 m2) in the basement - 3 spacious bedrooms (the main bedroom of approx. 13 m2 and two bedrooms of approx. 12 m2) - Modern bathroom (2021) - Sunny southwest-facing roof terrace LOCATION: The location is ideal. You'll be within walking distance of both The Hague Laan van NOI and The Hague Central Station, and the major roads are just a few minutes away by car. For relaxation, you can easily walk to Koningin Sophiepark, the lush Haagse Bos, or the charming shops and restaurants of Theresiastraat. The beach is about a twenty-minute bike ride away. LAYOUT: Second Floor: Through a secure communal entrance, you reach the second floor (third level of the building), where the entrance to the house is located. This level serves as the bedroom floor and includes a spacious hallway, a separate toilet, a bathroom, and three well-proportioned bedrooms. The master bedroom is positioned at the front; the other bedrooms are located at the rear. The bathroom was renovated in 2021 and features a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity unit, and a designer radiator. A separate laundry room provides space for both a washing machine and dryer. Living Level: A staircase leads to the top floor. At the front of the apartment is the spacious open kitchen with dining area, bathed in natural light thanks to the llarge windows, and a French balcony. The kitchen is arranged in a practical corner layout and includes largely renewed built-in appliances, as well as an island providing additional workspace. Adjacent is a utility room with the central heating system, mechanical ventilation unit and additional storage space. A second separate toilet is located on this floor. The bright living room (approx. 32 m2) is located at the rear of the apartment and connects directly tot the sunny roof terrace (approx. 9.5 m2) through sliding doors. Its southwest-facing position allows you to enjoy the sun here until the evening. Luxaflex blinds provide additional comfort and insulation. FEATURES: - Living area approx. 117 m² - Built in 2001 - Located on freehold land - Active homeowners' association (VvE), monthly fee €175,62 plus € 37.62 for the parking space - Vaillant combi boiler (2018) - Laminate flooring throughout the apartment - LON NVM Makelaars terms and conditions of sale apply - Delivery upon consultation IN SHORT: A wonderfully bright and thoughtfully laid-out apartment in a prime location, ideal for comfortable and centrally located living. EASILY PLAN YOUR VIEWING NOW via Funda or lonmakelaars.nl! As soon as a verbal agreement has been reached regarding the sale of this apartment, it will be formalized in an NVM purchase agreement. Interested? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can get more done with an NVM purchasing agent! Find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.