Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Arend Vijfvinkelplein 20

2552RX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.631

Fotogalerij

Arend Vijfvinkelplein 20 Den Haag
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meer ruimte, meer licht, meer woongenot: dit energiezuinige herenhuis op ca. 360 m² eigen grond is het ideale thuis voor uw gezin! Deze instapklare en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning aan de Arend Vijfvinkelplein 20 in 's-Gravenhage is ingericht met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, royale woonkamer met open keuken en een zonnige zuiden achtertuin. De carport aan de voorzijde biedt plaats voor een auto en door de overkapping aan de achterzijde geniet u ook bij minder weer van de heerlijke buitenruimte. Als extra pluspunt beschikt u middels de hoekligging over een extra grote tuin! De ligging is ideaal: diverse scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Poeldijk, Wateringen en Rijswijk. Ook het centrum van Loosduinen met winkels en horeca bereikt u eenvoudig te voet of met de fiets. Direct voor de deur bevindt zich in het hofje een ruime speelplaats en sportveld voor de kinderen. Wat deze woning echt onderscheidt, is de goede staat van onderhoud en duurzame afwerking. Met een energielabel A, volledige isolatie, HR++ beglazing, Warmte-terug-Win installatie, vloerverwarming (begane grond), airconditioning en maar liefst 16 zonnepanelen bent u met deze woning klaar voor de toekomst! Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Bel gerust voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond door deze fijne gezinswoning! Begane grond: Toegang tot de voordeur via volledig betegelde voortuin, welke een carport en vrijstaande stenen berging herbergt. In de hal is ruim voldoende plaats voor een garderobe, toiletruimte, vaste kastruimte, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is een waar plaatje om te zien, met gestuukte wanden en plafonds, een laminaat-vloer in houtlook en subtiele inbouwspots. Dankzij de vloerverwarming, grote raampartijen en moderne afwerking ervaart u hier duurzaam, licht en ruimtelijk wonen. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken (Siematic), uitgevoerd in een stijlvolle wandopstelling met hoogglans witte afwerking en een praktisch kookeiland. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan, terwijl de wandopstelling is uitgerust met combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt een royale eethoek met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Via de openslaande deuren stapt u zo de heerlijke buitenruimte binnen. Dankzij de overkapping met lichtkoepel is het hier het hele jaar door genieten. Het plavuizen terras achter de woning is tevens gefundeerd op een betonvloer. Met een oppervlakte van ca. 260 m², een houten schutting en groene bomen aan de achterzijde geniet u bovendien van optimale privacy, mede door ligging aan het water. Een fijne toevoeging aan de tuin is daarnaast de veranda, welke afgelopen jaar is aangelegd (2025). Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, badkamer en separate wasruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, radiatoren, inbouwspots, gestuukte wanden en te openen raampartijen aan weerszijde van de kamer. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd, welke beschikt over radiator en te openen raampartij. De (slaap)kamer aan de achterzijde is thans in gebruik als inloopkast, afgewerkt met kastenwand aan weerszijde van de kamer. De wasruimte is ingericht met wasmachine- en droger-aansluiting, subtiel weggewerkt in een op maat gemaakte kast welke eveneens beschikt over aanrechtblad met spoelbak met mengkraan. Tevens beschikt de gehele eerste verdieping over dezelfde neutraal afgewerkte laminaatvloer. Ingericht met een inloopdouche met sunshower, ligbad, dubbele wastafel, wandtoilet, inbouwspots en volledige betegeling in neutrale kleurstelling is de badkamer zowel praktisch als tijdloos ingericht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf de overloop is toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide voorzien van te openen raampartijen, airconditioning, gestuukte wanden en radiatoren. De slaapkamer aan de voorzijde is, evenals beide slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel met te openen raam en dezelfde stijlvolle laminaatvloer die over de gehele tweede verdieping is doorgelegd. Met een plafondhoogte van maar liefst ruim 3 meter is deze verdieping zeer ruim opgezet. De badkamer op deze verdieping is voorzien van wandtoilet, inloopdouche met glazen scherm en een wastafelmeubel. Afgewerkt in neutrale witte kleurstelling met zilveren accenten. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning, voorzien van o.a. 6 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en een royale tuin; - Perceel eigen grond van 360 m2; - Woonoppervlakte van ca. 274 m2; - Bouwjaar 2015; - Volledig geïsoleerde bouw - Energielabel A; - 16 zonnepanelen; - Kwalitatief hoogwaardige hardhouten kozijnen (Meranti hout); - CV-installatie (Itho Daalderop, 2015) en airconditioning (Mitsubishi, 2015); - Warmte-terug-Win installatie; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zij- en achtergevel voorzien van elektrische zonwerende screens; - Damwanden geplaatst op de erfgrens van de achtertuin ter waterkering; - Schilderwerk trappenhuis in 2025 vernieuwd; - Zonnige zuiden achtertuin met overkapping; - Veranda en plavuizen terras in 2025 aangelegd en vervangen; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen grond en parkeermogelijkheid onder de carport; - Oplevering in overleg, medio zomer 2026.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
274 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
924 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.