Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Belgischeplein 41

2587AT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.862

Fotogalerij

Belgischeplein 41 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het mooiste plein van het Belgisch Park. Deze prachtige vrijstaande villa is in 2025/2026 zeer hoogwaardig getransformeerd naar drie prachtige woonappartementen van uitzonderlijke klasse en voorzien van schitterende open keukens, stijlvol sanitair, hard houten kozijnen met HR++ glas, welgekozen kleuren, nieuwe installaties, vrijwel volledig vloerverwarming en geïsoleerd gevels. Het betreft een perfecte harmonie tussen karaktervolle uitstraling en modern wooncomfort. De locatie aan het prestigieuze Belgischeplein is uitstekend te noemen pal om de hoek van de gezellige Gentsestraat, op wandelafstand van het strand van Scheveningen en zeer gunstig gelegen ten opzichte van internationale organisaties, scholen, traiteurs, kleinschalige horecagelegenheden en speciaalzaken. Type: 6-kamer souterrain Woonoppervlak: ca. 145 m² Aantal slaapkamers: 3 Buitenruimte: zonnige tuin van ca. 207 m² Optioneel: garage van ca. 39 m² Vraagprijs garage: € 99.500,- kk Indeling: Eigen entree in de voormalige vrijstaande villa, gelegen op een riant glooiend perceel van ca. 460 m² eigen grond. Aan twee zijden tuin met veel zonuren, terras en eigen voordeur voorzien van riante hal met daglichttoetreding, meterkast met uitgebreide elektrische installatie en toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, veel glasoppervlak, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en luxe open keuken voorzien van kookeiland met composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoog model Siemens bakoven, Siemens inbouwmagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer is uitzonderlijk rustig gelegen en beschikt over een mooie maatvoering van ca. 4x4. De tussengelegen tweede hal beschikt eveneens over een apart toilet met fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De eerste badkamer beschikt over hoogwaardig tegelwerk met nis voor douchespullen, inbouwverlichting, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen deur. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk met nis voor douchespullen, inbouwverlichting, badkamermeubel met wastafel, spiegel met verlichting en inloopdouche met glazen deur. Aan de achterzijde is nog een knusse tv-kamer gerealiseerd die ook prima als gastenkamer gebruikt kan worden. De technische ruimte is voorzien van cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en -droger. De garage is apart te koop en beschikt over groot daklicht en elektrische overheaddeur. Vanzelfsprekend zal de toegang tussen de woning en de garage door de verkoper worden dichtgemaakt indien de koper van de woning de garage niet wenst te kopen. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie V 6838 A-1 en optioneel A-4 - Eigen grond - Bouwjaar 1915 - Energielabel A - Rijks beschermd stadsgezicht - Woonoppervlak ca. 145 m² - 15/49ste aandeel in de VvE - Maandelijkse VvE bijdrage woning € 208,20 - Maandelijkse VvE bijdrage garage € 16,64 - Collectieve opstalverzekering - Cv-combiketel Intergas 2024 - Visgraatvloeren door gehele woning - Vloerverwarming (behoudens garage en tv-kamer) - Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar) - Aanvullende garantie kozijnen (5-10 jaar) - Aanvullende garantie dakbedekking (10 jaar) - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Voorbehoud wijziging splitsing van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering direct

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.