Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Bellemeerstraat 25

2493XP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Meijboom Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Bellemeerstraat 25 Den Haag
Foto 2

Omschrijving

Fraaie tussenwoning met vier slaapkamers en heerlijk vlonderterras aan het water Centraal gelegen, In een charmante, ruim opgezette straat, vindt u deze fraaie tussenwoning met vier slaapkamers en een werkelijk heerlijke achtertuin die grenst aan het water. Lichte woonkamer, open keuken Vanuit de straat ziet u het huis, een tikkeltje verscholen tussen twee hagen en een boompje. De voortuin is daardoor een fijne, besloten plek om te zitten. In de ruime hal ligt een eikenhouten parketvloer die alle vertrekken op de begane grond met elkaar verbindt. Als u de woonkamer binnenloopt en even om u heen kijkt, ziet u dat zowel aan de achterkant als aan de voorzijde het plafond verspringt. De woonkamer krijgt hierdoor een ruimtelijk en speels karakter. Aan de achterzijde is er veel lichtinval en wordt u als vanzelf naar de achtertuin getrokken. Eerst laten we u graag de open keuken zien. Deze heeft een L-vorm, waardoor u veel bewegingsruimte heeft. U beschikt hier over veel kastruimte, een kunststof werkblad, een 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vier slaapkamers De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot twee fijne slaapkamers. De grootste kijkt uit op de achtertuin, de andere op de straat aan de voorzijde van het huis. De ramen zijn voorzien van horren. Daarnaast vindt u hier ook de badkamer, die is uitgevoerd in zwart-wit tinten en uitgerust met een vaste wastafel, instapdouche en het tweede toilet. Wie even naar de ruimte kijkt, ziet dat hier alle mogelijkheden zijn voor een stijlvolle modernisering met bijvoorbeeld een ligbad erbij. Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee lichte en volwaardige slaapkamers. Deze hebben een schuin plafond; de slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien ramen van vloer tot plafond. De witgoedopstelling en cv-ketel zijn ondergebracht in een aparte ruimte, die tevens als extra berging dienst doet. Heerlijk vlonderterras aan het water, met vrij uitzicht Terug op de begane grond is het nu de hoogste tijd om de parel van deze woning te bekijken: de achtertuin. Die bestaat uit een tegelterras tegen de achtergevel aan, een (kunst)grasstrook en een verlaagd vlonderterras direct aan het water. Volop mogelijkheden om verschillende zitjes te creëren en hier een het-hele-jaar-door-vakantie-beleving van te maken. Vogels, vissen, vrij uitzicht, heerlijk! Aan de voorkant van de woning is een stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Parkeren kunt u in de straat. Heel centraal gelegen De ligging van deze woning is perfect. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Een speelveldje vindt u naast het huis. Speeltuintjes en een kinderboerderij zijn er op loopafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het Westerpark Zoetermeer en natuurlijk de Nieuwe Driemanspolder. Samengevat: • Centraal gelegen tussenwoning met aan weerszijden veel ruimte • Woonoppervlak ca. 130,2 m², inhoud woning 475 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 173 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten) • Ruime hal met toilet en op maat gemaakte kast. • Eiken parketvloer op de begane grond • Sfeervolle en ruime woonkamer • Open, L-vormige keuken met 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur • Twee lichte slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met instapdouche, vaste wastafel en tweede toilet • Tweede verdieping met twee slaapkamers en separate ruimte voor de witgoedopstelling, de cv-ketel Intergas (2010) en de MV-box • Laminaatvloeren op beide verdiepingen • Horren in alle ramen van de eerste verdieping en in de tuindeur • Heerlijke achtertuin met diverse zitjes en vrij uitzicht; verlaagd vlonderterras aan het water • Stenen berging aan de voorzijde van de woning; parkeermogelijkheden in de straat • Schilderwerk buitenzijde bijgewerkt in 2025, schilderwerk binnen uitgevoerd in december 2024 • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak. De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
29-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.