Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Berkenbosch Blokstraat 13 B

2586HD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.978

Fotogalerij

Berkenbosch Blokstraat 13 B Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Berkenbosch Blokstraat 13D – Den Haag In een rustige straat, recht tegenover het Circustheater en op loopafstand van strand, zee en de boulevard van Scheveningen, ligt dit verzorgde en verrassend ruimtelijke 2-kamer appartement op de topverdieping. Een comfortabele woning op een geliefde locatie, met veel licht, privacy en een prettige woonbeleving. Het appartement is aangewezen als Rijksmonument. Indeling: De woning beschikt over een eigen entree op straatniveau. Via de trap bereik je de bovenste woonlaag, waar je binnenkomt in de lichte woonkamer met open keuken. Door de ligging op de topverdieping en de hoge plafondhoogte voelt deze ruimte opvallend ruim aan en profiteert zij van een prettige lichtinval. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waardoor wonen en koken hier moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een kleine vliering aanwezig, geschikt als praktische bergruimte. Het appartement is netjes afgewerkt, goed onderhouden en energiezuinig dankzij energielabel B. De combinatie van de topverdieping, de rustige ligging en de directe nabijheid van strand en boulevard maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement in Scheveningen. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Lichte woonkamer met hoge plafondhoogte -Kleine vliering aanwezig (bergruimte) -Energielabel B -Rijksmomument -Actieve VvE, bijdrage € 108,47 per maand -Beknopt onderhoudsplan aanwezig -Oplevering in overleg -Projectnotaris 'Rosenberg Polak' -In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen -De niet-bewoningsclausule is van toepassing ***English*** Berkenbosch Blokstraat 13D – The Hague Situated in a quiet street, directly opposite the Circustheater and within walking distance of the beach, sea and the Scheveningen boulevard, this well-maintained and surprisingly spacious one-bedroom apartment is located on the top floor. A comfortable home in a highly desirable location, offering plenty of natural light, privacy and a pleasant living experience. The apartment is designated as a National Monument (Rijksmonument). Layout: The apartment has its own private entrance at street level. Stairs lead to the top residential floor, where you enter the bright living room with open-plan kitchen. Thanks to its top-floor position and high ceilings, this space feels notably spacious and benefits from an abundance of natural light. The open kitchen is practically laid out and equipped with the necessary built-in appliances, making living and cooking a seamless combination. At the rear of the apartment is the quietly located bedroom, offering sufficient space for a double bed and wardrobes. The bathroom is fully fitted and includes a washbasin, shower, bathtub and toilet. In addition, there is a small loft, suitable for practical storage. The apartment is neatly finished, well maintained and energy efficient with an energy label B. The combination of the top-floor location, the quiet setting and the immediate proximity to the beach and boulevard makes this a particularly attractive apartment in Scheveningen. Key features -Freehold property -Bright living room with high ceilings -Small loft available (storage space) -Energy label B -National Monument (Rijksmonument) -Active Owners’ Association (VvE), monthly contribution €108.47 -Condensed maintenance plan available -Completion in consultation -Project notary: Rosenberg Polak -An age and materials clause will be included in the deed of sale due to the year of construction -The non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.