Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Brugsestraat 22

2587XS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.530

Fotogalerij

Brugsestraat 22 Den Haag
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZONNIG EN RUIM HERENHUIS OP LOOPAFSTAND VAN ZEE EN STRAND Brugsestraat 22, Den Haag – €1.250.000 k.k. In het geliefde Belgisch Park, op steenworp afstand van zee, strand, duinen en de Willem de Zwijgerschool, ligt dit charmante en royaal bemeten herenhuis van ca. 218 m² woonoppervlak. De woning beschikt over 6 slaapkamers, een kelder, een zonnige voortuin op het zuiden én een beschutte achtertuin. Dankzij de complete renovatie in 2020 is dit familiehuis direct te betrekken! INDELING Begane grond: Via de zonnige voortuin (ca. 6,60 meter diep, zuidligging) betreedt u de woning via het tochtportaal met originele details. De hal is voorzien van een klassieke granitovloer en geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de kelderruimte met cv-opstelling (ca. 14 m²). De riante doorgebroken woon- en eetkamer is voorzien van een prachtige parketvloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 5,35 meter diep). De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en kookeiland biedt volop ruimte voor koken en samenzijn. Eerste verdieping: Ruime overloop met een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een lichte zijkamer en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde nog een royale slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.  Tweede verdieping: Overloop met toilet, drie slaapkamers , allen met vaste kasten. De tweede badkamer is eveneens gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De zonnige voortuin op het zuiden en de beschutte achtertuin op het noorden bieden op elk moment van de dag een prettige buitenplek. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of een rustige koffiepauze in de zon. BIJZONDERHEDEN - Riant familiehuis uit 1924 met authentieke details - Ca. 218 m² woonoppervlak, kelder ca. 14 m², perceel ca. 163 m² - Compleet gerenoveerd in 2020 - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Rijksbeschermd stadsgezicht: Westbroekpark – Belgisch Park - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij zee, strand, duinen en scholen - "ouderdoms-/materialenclausule" en van toepassing ------------- ENGLISH ------------- SUNNY AND SPACIOUS TOWNHOUSE WITHIN WALKING DISTANCE OF THE BEACH AND SEA Brugsestraat 22, The Hague – €1,250,000 buyer’s costs Located in the sought-after Belgisch Park neighbourhood, just steps from the sea, beach, dunes, and the Willem de Zwijgerschool, you'll find this charming and generously sized townhouse offering approx. 218 m² of living space. The property features 6 bedrooms, a basement, a sunny south-facing front garden, and a sheltered back garden. Fully renovated in 2020, this is a move-in-ready family home! LAYOUT Ground floor: Through the sunny front garden (approx. 6.60 metres deep, south-facing), you enter the house via a vestibule with original details. The hallway features a classic granite floor and gives access to a separate toilet with washbasin and the basement with central heating system (approx. 14 m²). The spacious open-plan living and dining room has beautiful parquet flooring, high ceilings, and French doors to the north-facing back garden (approx. 5.35 metres deep). The modern open kitchen is fitted with high-quality built-in appliances and a cooking island, perfect for cooking and socialising. First floor: Generous landing with separate toilet. At the front, a bright side room and a spacious bedroom with built-in wardrobes. At the rear, another large bedroom with fitted wardrobes and French doors to the balcony. The stylish bathroom includes a bathtub, separate walk-in shower, washbasin unit, and underfloor heating. Second floor: Landing with toilet and three additional bedrooms, all with built-in wardrobes. The second modern bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin unit, designer radiator, and washing machine connection. Outdoor space: The sunny south-facing front garden and sheltered north-facing back garden offer a comfortable outdoor retreat at any time of the day—ideal for families, garden lovers, or a quiet coffee break in the sun. DETAILS - Spacious family home dating from 1924 with authentic details - Approx. 218 m² of living space, basement approx. 14 m², plot approx. 163 m² - Fully renovated in 2020 - Wooden window frames with mostly double glazing - Perpetually bought-off ground lease - Nationally protected cityscape: Westbroekpark – Belgisch Park - Located in a quiet, child-friendly neighbourhood near the sea, beach, dunes, and schools - “Old property and materials clause” applies

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
769 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.