Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Burgemeester Patijnlaan 564

2585CA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.924

Fotogalerij

Burgemeester Patijnlaan 564 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij fijn wonen op een toplocatie in de Archipelbuurt met alle gemakken op loopafstand? Dan is dit nette drie kamer appartement met royaal zonnig balkon, twee slaapkamers en open keuken misschien wel precies wat je zoekt! De woning heeft een lichte, open indeling met een ruime living en open keuken, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Met twee goed bemeten slaapkamers is er volop ruimte voor een comfortabel thuis, werken aan huis of een logeerkamer. Het royale balkon van maar liefst 18 m² vormt een heerlijke buitenruimte waar je zowel in de ochtendzon als aan het einde van de dag kunt ontspannen. De woning bevindt zich in een verzorgd complex met alle faciliteiten, waaronder liften, fietsenberging, parkeergarage en huismeester. Dit bijzondere wooncomplex is gebouwd in 1975 en heeft 3 binnentuinen. Er is een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan. Locatie De Archipelbuurt behoort tot de meest karakteristieke en gewilde wijken van Den Haag. Op loopafstand vind je de gezellige Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg, waar een divers aanbod aan winkels, delicatessenzaken, koffiebars en restaurants samenkomt. Wie graag de stad combineert met rust en groen zit hier eveneens perfect: het centrum, het Vredespaleis, de Scheveningse Bosjes én het strand van Scheveningen liggen allemaal op korte fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal. Het openbaar vervoer bevindt zich direct om de hoek en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time onderweg richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Een ideale ligging voor iedereen die comfort, dynamiek en gemak zoekt. Indeling: Portiek met bellentableau en lift naar de vijfde verdieping. Via de centrale hal kom je binnen in het appartement. Rechts tref je het toilet en als je door de deur loopt kom je in de ruime woonkamer. Wat meteen opvalt, is dat dit een lichte ruimte is met tal van mogelijkheden. In deze ruimte bevindt zich tevens de open keuken (ca. 2.21m x 2.50m) voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en een wasmachine. De royale en lichte woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 18m2. Hier kun je zomers heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op de binnentuin. De woonkamer (ca. 5.21m x 5.22m) grenst aan de eerste grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten en badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 1.84m x 1.28m) heeft een dubbele wastafel en een ruime douchecabine. Via deze kamer kom je in de tweede slaapkamer (ca. 4.12m x 2.20m) met tevens een inbouwkast. Deze tweede slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken voor een kantoor aan huis of logeerkamer. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel ons dan snel voor een afspraak en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlak: circa 66 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2 - Externe bergruimte: 5 m2; - Inhoud circa 220 m³; - Blokverwarming - Huismeester aanwezig - Lift aanwezig in het complex - Beschermd stadsgezicht - Eigen grond - Vereniging van Eigenaren is actief - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 322,28 per maand (incl. voorschot stookkosten € 80,25) - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Perfecte locatie en mooi uitzicht vanaf het royale balkon - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- SEE ENGLISH BELOW ----- Do you want to live peacefully in a prime location in the Archipelbuurt neighborhood, with all amenities within walking distance? Then this neat three-room apartment with a spacious sunny balcony, two bedrooms, and an open-plan kitchen might be just what you're looking for! The apartment features a bright, open-plan layout with a spacious living room and open-plan kitchen, allowing cooking and living to flow seamlessly together. With two well-sized bedrooms, there's plenty of space for a comfortable home, work from home, or a guest room. The generous 18 m² balcony provides a wonderful outdoor space where you can relax both in the morning sun and at the end of the day. The apartment is located in a well-maintained complex with modern amenities, including elevators, bicycle storage, parking garage and a building manager. This unique residential complex was built in 1975 and has three inner courtyards. There is an active owners’ association with a multi-year maintenance plan. Location The Archipelbuurt is one of the most characteristic and desirable neighborhoods in The Hague. Within walking distance, you'll find the charming Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg, where a diverse selection of shops, delicatessens, coffee bars, and restaurants converge. Those who enjoy combining the city with tranquility and greenery will also find themselves in the perfect spot: the city center, the Peace Palace, the Scheveningen Woods, and Scheveningen beach are all just a short bike ride away. Furthermore, accessibility is excellent. Public transport is just around the corner, and nearby highways will take you to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam in no time. An ideal location for anyone seeking comfort, dynamism, and convenience. Layout: Entrance with doorbells and elevator to the fifth floor. You enter the apartment through the central hall. The toilet is on the right, and as you walk through the door, you enter the spacious living room. You'll immediately notice how bright this space is, offering numerous possibilities. This room also houses the open-plan kitchen (approx. 2.21m x 2.50m), equipped with various modern built-in appliances and a washing machine. The spacious and bright living room opens onto a sunny balcony of no less than 18m². Here you can relax and enjoy the view in the summer over the inner courtyard. The living room (approx. 5.21m x 5.22m) is adjacent to the first large bedroom, which features built-in wardrobes and a bathroom. The bathroom (approx. 1.84m x 1.28m) has a double sink and a spacious shower. Through this room you enter the second bedroom (approx. 4.12m x 2.20m), which also has a built-in wardrobe. This second bedroom is also ideal for a home office or guest room. Curious about this lovely apartment? Call us for an appointment, and who knows, this could be your new home. Details: - Built in 1975 - Living area: approximately 66 m² - Attached outdoor space: 18 m² - External storage space: 5 m² - Volume approximately 220 m³ - Block heating - Caretaker present - Elevator in the complex - Protected cityscape - Freehold land - Active homeowners' association - Homeowners' association fee is € 322.28 per month (including heating costs of € 80.25) - Multi-year maintenance plan available - Perfect location and beautiful view from the spacious balcony - Delivery by arrangement, can be done quickly. Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (colleague) buyer's agents in The Hague from us. While we take great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable surface area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.