Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Burgemeester van der Veldestraat 4
2552TG Den Haag • Zuid-Holland
Verkocht
€ 365.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 374.150
Koopprijs /m²: € 3.443
Fotogalerij
Omschrijving
Gemoderniseerd bovenhuis met dakopbouw en zonnig dakterras Op een fijne locatie in Loosduinen ligt dit gemoderniseerde bovenhuis gelegen op de eerste en tweede verdieping met een in 2021 gerealiseerde dakopbouw en een royaal dakterras op het zuidoosten. De woning beschikt over ca. 106 m² woonoppervlak, maar liefst 32 m² aan buitenruimte, 12 zonnepanelen en een energielabel B. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de Loosduinse Hoofdstraat met haar winkels en voorzieningen, en binnen 10 minuten fietsen bereik je het strand. Benieuwd naar toekomstige ontwikkelingen in de omgeving? Kijk dan eens op De Burgemeester Den Haag. Indeling Begane grond Eigen entree met recent vernieuwde voordeur. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer, keuken, badkamer en de master bedroom. Wie voldoende heeft aan twee slaapkamers, kan ervoor kiezen om de slaapkamer op deze verdieping bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor ontstaat een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon. De keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is eveneens in 2019 volledig gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche. Tweede verdieping De dakopbouw (2021) is volledig geïsoleerd en biedt ruimte aan twee slaapkamers en bergruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het royale dakterras, dat veel privacy biedt en gunstig is gelegen op het zuidoosten. De plafonds zijn in de gehele woning verlaagd en voorzien van inbouwverlichting, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Samengevat Een comfortabele en energiezuinige woning met veel leefruimte, zonnige buitenruimte en een prettige ligging nabij openbaar vervoer. Een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Kenmerken • Bouwjaar: 1925, dakopbouw 2021 • Eigendom: volle eigendom • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Buitenruimte: ca. 32 m² • Duurzaamheid: energielabel B, geïsoleerde dakopbouw, isolatieglas, kunststof kozijnen, Remeha Avanta HR combiketel (2019) en 12 zonnepanelen • VvE: gewijzigde akte van splitsing d.d. 19-12-2025, 2 eigenaren, 22/35e aandeel, maandelijkse bijdrage € 100,-. Zakelijke bankrekening en gezamenlijke opstalverzekering zijn aangevraagd • Koopakte: ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Disclaimer Deze woningomschrijving is met zorg samengesteld en dient als uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Modernised Upper-Level Apartment with Roof Extension and Sunny Roof Terrace Situated in a pleasant location in Loosduinen, this modernised upper-level apartment spans the first and second floors and features a roof extension completed in 2021, as well as a spacious roof terrace facing southeast. The property offers approximately 106 m² of living space, no less than 32 m² of outdoor space, 12 solar panels, and an energy label B. The apartment is conveniently located within walking distance of the Loosduinse Hoofdstraat, offering a wide range of shops and amenities. The beach can be reached within a 10-minute bike ride. Curious about future developments in the area? Take a look at De Burgemeester Den Haag. Layout Ground floor Private entrance with a recently renewed front door. First floor This floor comprises the living room, kitchen, bathroom, and the master bedroom. If two bedrooms are sufficient, the bedroom on this floor can be incorporated into the living room, creating a bright through-living room with access to the balcony. The kitchen (2019) is fitted with various built-in appliances. The bathroom was also fully modernised in 2019 and features a walk-in shower. Second floor The fully insulated roof extension (2021) accommodates two bedrooms and storage space. From this floor there is direct access to the generous roof terrace, which offers a high level of privacy and is ideally positioned facing southeast. Throughout the apartment, the ceilings have been lowered and fitted with recessed lighting, resulting in a sleek and modern appearance. Summary A comfortable and energy-efficient home offering generous living space, sunny outdoor areas, and a convenient location close to public transport. An excellent opportunity for first-time buyers. Features • Year of construction: 1925, roof extension 2021 • Ownership: Freehold • Living area: approx. 106 m² • Outdoor space: approx. 32 m² • Sustainability: energy label B, insulated roof extension, insulated glazing, uPVC window frames, Remeha Avanta HR combi boiler (2019), and 12 solar panels • Homeowners’ Association (VvE): amended deed of division dated 19-12-2025, 2 owners, 22/35th share, monthly contribution €100. A business bank account and joint building insurance have been applied for • Purchase agreement: age and asbestos clauses will apply Disclaimer This property description has been compiled with due care and is intended as an invitation to view the property. No rights can be derived from this description. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 365.000
Kosten koper (geschat): € 9.150
2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 377 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 32 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-01-2026
- Verkoopdatum
- 13-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bilderdijkstraat 62
2513CR Den Haag
€ 1.055.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 187 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
De Bruijnvaart 7
2497WV Den Haag
€ 475.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 53 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Schimmelweg 493
2524XE Den Haag
€ 425.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Maaswijkstraat 69
2586CB Den Haag
€ 380.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Laan van Meerdervoort 125 A
2517AV Den Haag
€ 2.590 p/m
€ 37/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Loosduinseweg 297 B
2571AD Den Haag
€ 1.700 p/m
€ 20/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Laan van Poot 399
2566DA Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Buizerdlaan 25
2496HE Den Haag
€ 575.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Slaapkamers
- 3
