Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Cornelis Houtmanstraat 78

2593RJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Cornelis Houtmanstraat 78 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English Translation Below* Ruim en keurig onderhouden 4-kamer appartement gelegen in de gewilde wijk Bezuidenhout! Dit appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, twee balkons, maar liefst drie slaapkamers en een berging op de begane grond! Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Omgeving: Wonen in een van de leukste wijken van Den Haag? Wij maken het voor u mogelijk! In het populaire Bezuidenhout vindt u de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, welke in de volksmond ook wel bekend staat als “De Trees”. Een straat met vele winkels, leuke lunchrooms en heerlijke restaurants. Op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Den Haag, om de hoek bij het Haagse Bos en gunstig gelegen ten opzichte van; openbaar vervoer, uitvalswegen, centraal station, strand en diverse andere voorzieningen. Kortom, een heerlijke woning in een gewilde omgeving! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of aanvullende informatie over de woning! Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 24,4 m² met een plafondhoogte van 2,7 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst aan het balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over drie slaapkamers welke ieder aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De grootste slaapkamer is ca. 14,1 m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit deze kamer is het achterbalkon van ca. 3,5 m² bereikbaar. De tweede en derde slaapkamer met respectievelijk ca. 7,6 m² en 7,5 m² vloeroppervlak zijn via de hal bereikbaar. De badkamer (ca. 3,5 m²) is centraal gelegen en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Kenmerken: - Bouwjaar 1953 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2 - Inhoud woning: ca. 250 m3 - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 120,- - Vier kamers waarvan drie slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2018) - Elektra: 4 groepen, 1 ALS - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Spacious and Well-Maintained 4-Room Apartment Located in the Popular Bezuidenhout District! This apartment offers a generous living/dining room with a semi-open kitchen, two balconies, no less than three bedrooms, and a storage room on the ground floor! Furthermore, the apartment is part of an active Homeowners’ Association (VvE). Surroundings: Want to live in one of the nicest neighborhoods in The Hague? We’ll make it possible for you! In the popular Bezuidenhout area, you’ll find the charming shopping street Theresiastraat, also affectionately known as “De Trees” by locals. A lively street full of shops, cozy lunch spots, and excellent restaurants. Just a 5-minute bike ride from the vibrant city center of The Hague, right around the corner from the Haagse Bos (The Hague Forest), and conveniently located near public transport, main roads, the central station, the beach, and various other amenities. In short, a lovely home in a highly sought-after location! Contact our office for a viewing or for more information about the property. Layout: Ground floor: Enclosed entrance with intercom and mailboxes. Stairs to the first floor. First floor: Upon entering through the front door, you arrive in the central hallway, which provides access to nearly all rooms in the apartment. At the front of the property is the bright living room of approx. 24.4 m² with a ceiling height of 2.7 meters. This space offers plenty of possibilities for a comfortable seating and dining area. From the living room, you have access to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The kitchen leads to the front balcony. The apartment has three bedrooms, all located at the rear of the property. The largest bedroom measures approx. 14.1 m² and features a convenient built-in wardrobe. From this room, you can access the rear balcony of approx. 3.5 m². The second and third bedrooms, with floor areas of approx. 7.6 m² and 7.5 m² respectively, are accessible via the hallway. The bathroom (approx. 3.5 m²) is centrally located and features a shower and a washbasin. A separate toilet is also available off the hallway. Features: - Year of construction: 1953 - Freehold property - Living area: approx. 77 m² - External outdoor space: approx. 5 m² - Property volume: approx. 250 m³ - Active Homeowners’ Association with a monthly contribution of €120 - Four rooms, including three bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2018) - Electricity: 4 circuits, 1 RCD - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Materials and age clause apply - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery by mutual agreement, can be arranged at short notice If you're interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but haven’t sold your current home yet? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.