Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Cornelis van der Lijnstraat 104

2593NL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Zoetermeerse Makelaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cornelis van der Lijnstraat 104 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op toplocatie in het Bezuidenhout gelegen zeer licht top hoekappartement (ca. 93m) voorzien van nieuwe raamkozijnen met HR++ beglazing, nieuw geïsoleerd dak en vernieuwde Cv-ketel (November 2023). Fraaie ligging nabij vele winkels, het Centrum van Den Haag, het Haagsche bos. Uitstekend bereikbaar en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. (See English below). Indeling: Open portiek naar de 1e verdieping: entree appartement met ruimte voor garderobe en eventueel 1 of 2 fietsen, binnentrap naar 2e verdieping: royale lichte L-vormige overloop met daklichttoetreding, ruime zit/eetkamer met suiteseparatie met schuifdeuren met glas in lood ramen, vaste kasten aan weerszijden, fraaie eiken parketvloeren in visgraat motief met bies. De voorkamer heeft een fraaie schouw met open haard. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, vaste wastafel met meubel en aansluitingen wasmachine en droger. Eenvoudig aparte wc met fonteintje, 2e slaapkamer aan de achterzijde, achterbalkon met vaste kast. Lichte ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en opstelplaats CV-ketel. - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 93m2 - Vernieuwde raamkozijnen met HR++ beglazing - Originele details als suite, paneeldeuren en glas in lood - Dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Daklichten vervangen - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage ca. €100,-- per maand, MJOP aanwezig - Ouderdom-, milieu- en niet bewoond clausulen worden opgenomen ++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Light and bright 4-room top floor corner apartment in the greenest and most desirable area of the centrally located Bezuidenhout neighborhood This spacious (ca 93m2) home, situated just steps from both the tranquil Haagse Bos park and the bustling Theresiastraat with its vast selection of shops and restaurants, combines classic charm with modern-day amenities. There are plenty of public transport options, the Central Railway Station is within easy walking distance, and the motorway linking The Hague to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht is mere minutes’ drive away. Recent upgrades include a new central heating system and window frames fitted with HR++ double glazing as well as a newly replaced and insulated roof. Layout: External stairs ascend from street level to the apartment entrance on the 1st floor. Past the front door is a vestibule where coats – or even bicycles – can be stored. From here, an internal staircase leads to the 2nd floor. At the top is a big landing, awash with natural light from a skylight, and a separate lavatory with a washbasin. There are two substantial reception rooms, both featuring lovely oak parquet flooring with a contrasting border, of which one has a wood-burning fireplace surrounded by a beautiful mantel. They are separated by classic sliding doors inset with leaded glass and framed by built-in storage cupboards on both sides. A big front bedroom and a second bedroom with a balcony facing the back share a modern bathroom with double walk-in shower, vanity, and laundry connections. The bright, good-sized kitchen, which is outfitted with integrated appliances and ample cupboards, also houses the central heating unit. Facts, figures, and features: - Freehold - Interior space ca. 93m2 - New window frames fitted with HR++ double glazing - Original architectural details include sliding / paneled doors and leaded glass - Roof replaced and insulated in 2024 - Skylights replaced - Energy efficiency rating C - Active homeowners association, monthly contribution ca. €100; multi-year maintenance plan established - Non-occupancy, as well as older construction, environmental, and materials disclaimers will be included in the purchase agreement

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.