Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
De Genestetlaan 198
2522LT Den Haag • Zuid-Holland
Verkocht
€ 225.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 231.350
Koopprijs /m²: € 3.000
Fotogalerij
Omschrijving
Ruim 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten Op de grens van Den Haag en Rijswijk ligt dit ruime appartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 75 m² en een balkon op het zuidwesten biedt de woning twee slaapkamers, een lichte woonkamer en diverse praktische voorzieningen. Het appartement beschikt daarnaast over een externe berging. De woning is centraal gelegen in een opkomende wijk van Den Haag. Op loopafstand vind je het Schoonoord stadspark met kinderboerderij Het Akkertje, speeltuinen en een breed aanbod aan sportvelden. Het oude centrum van Oud-Rijswijk en de MegaStores Den Haag liggen beide op ca. 1,3 km afstand, terwijl de Haagse Hogeschool en station Hollands Spoor binnen enkele minuten per fiets bereikbaar zijn. Met het openbaar vervoer ben je bovendien snel in het centrum van Den Haag. Indeling Entree via het portiek met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De ruime woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een wasmachine die achterblijft. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde met vaste inbouwkast en één aan de achterzijde met toegang tot zowel het balkon als de doucheruimte met wastafelmeubel. Verder is er vanuit de hal een separaat toilet bereikbaar. De meterkast bevindt zich in de gang. Bijzonderheden -Bouwjaar 1938 -Woonoppervlakte ca. 74,6 m² (conform NVM-meetinstructie) -Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6,6 m² -Externe bergruimte: ca. 2,2 m² -3 kamers (2 slaapkamers) -Balkon op het zuidwesten -Energielabel C -Eigen grond -Actieve VvE, bijdrage € 80,00 per maand -Oplevering in overleg, kan op korte termijn -Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Extra mogelijkheden De woning is direct te betrekken, maar biedt ook flexibiliteit in de indeling. Zo kan de keuken naar de woonkamer worden verplaatst, waardoor er op de huidige keukenlocatie ruimte ontstaat voor een royale badkamer. ***English*** Spacious 3-room apartment with southwest-facing balcony On the border of The Hague and Rijswijk lies this spacious first-floor apartment. With a living area of approximately 75 m² and a southwest-facing balcony, the property offers two bedrooms, a bright living room and several practical features. In addition, the apartment comes with an external storage unit. The apartment is centrally located in an up-and-coming area of The Hague. Within walking distance you will find the Schoonoord city park with petting zoo Het Akkertje, playgrounds and a wide range of sports facilities. The historic center of Oud-Rijswijk and the MegaStores The Hague are both just 1.3 km away, while The Hague University of Applied Sciences and Hollands Spoor train station can be reached within minutes by bike. Public transport also provides quick access to the city center of The Hague. Layout Entrance via the portico with stairs to the first floor. From the hallway all rooms are accessible. The spacious living room runs from the front to the rear of the apartment and features French doors leading to the southwest-facing balcony. The kitchen is located at the rear and is fitted with a gas hob, extractor hood and a washing machine that will remain. The balcony can also be accessed from the kitchen. There are two bedrooms: one at the front with a built-in closet, and one at the rear with access to both the balcony and the shower room with washbasin. From the hallway there is also access to a separate toilet. The meter cupboard is located in the stairwell. Features -Built in 1938 -Living area approx. 74.6 m² (according to NVM measurement standard) -Building-related outdoor space (balcony): approx. 6.6 m² -External storage: approx. 2.2 m² -3 rooms (2 bedrooms) -Balcony facing southwest -Energy label C -Freehold property -Active owners’ association (VvE), contribution € 80.00 per month -Delivery in consultation, can be done at short notice -Age, materials and non-occupancy clauses apply Additional possibilities The apartment can be occupied immediately but also offers flexibility in its layout. For example, the kitchen can be relocated to the living room, creating the opportunity for a spacious bathroom in the current kitchen area.
Hypotheek berekenen
€ 225.000
Kosten koper (geschat): € 6.350
2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 252 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1938
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Berging
- Box
- Parkeren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 10-09-2025
- Verkoopdatum
- 21-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 21 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Beschikbaar
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 30 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Beschikbaar
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
