Direct naar de inhoud
Logo van All in Housing

Dedemsvaartweg 558

2545AR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Dedemsvaartweg 558 Den Haag

Open huis

Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00

*** Reactie bij voorkeur NIET telefonisch maar via de afspraakknop op deze website. *** Bezichtingsdagen 07 juni 11.00-15.00 en 10 juni 11.00-15.00 Licht, ruimte en uitzicht – hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! Dedemsvaartweg 558 | ca. 90 m² | 3 kamers | balkon 9 m² | bouwjaar 2008 | energielabel A | eigen parkeerplaats & berging Welkom in dit heerlijk lichte en verrassend ruime 3-kamerappartement(oorspronkelijk 4) op de derde verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex aan de Dedemsvaartweg in Den Haag. Met twee volwaardige slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een zonnig balkon van 9 m², eigen parkeerplaats én berging op de begane grond, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Hier woon je in alle rust, met volop daglicht, uitzicht en comfort – en toch met de stad binnen handbereik. ?De woning – ruim, licht en sfeervol Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de lange hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken en is voorzien van een mooie doorlopende tegelvloer. Het gevoel van ruimte en rust is direct voelbaar. De woonkamer is royaal opgezet en biedt genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat een heerlijke, open sfeer creëert. Vanuit de woonkamer stap je via een glazen deur direct op het balkon – een echte verlenging van je leefruimte. Het balkon van ca. 9 m² ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop zon vanaf de vroege middag tot zonsondergang. Door de ligging en diepte is er genoeg ruimte voor een fijne loungeset, planten of zelfs een kleine eettafel. En het uitzicht? Vrij en weids – geen inkijk, alleen lucht en licht. Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in hoogglans zwart met een donker stenen werkblad. De keuken is slim ingedeeld met een rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en een hoge inbouwkoelkast. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, met alles binnen handbereik. ?Twee comfortabele slaapkamers Wat dit appartement bijzonder maakt, is dat het beschikt over twee volwaardige slaapkamers – zeldzaam in deze prijsklasse! • De master bedroom ligt aan de balkonzijde en is zeer royaal. Dankzij de kamerhoge raampartij met openslaande ramen geniet je hier van veel licht én een prachtig uitzicht. • De tweede en de te eventuele derde slaapkamer(op dit moment eetkamer) bevinden zich aan de galerijzijde en zijn beide goed bemeten. Ze beschikken elk over een grote raampartij en zijn daardoor licht en prettig in te richten. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Badkamer & extra ruimtes De badkamer is modern, fris en praktisch ingericht met een inloop douche, een breed wastafelmeubel met spiegel en nette betegeling. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of ontspanning na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over: • Een apart toilet met fonteintje • Een ruime bergkast, met aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal om witgoed netjes uit het zicht te houden • Een ruime externe berging op de begane grond met elektra – perfect voor fietsen, koffers of gereedschap • Een eigen overdekte parkeerplaats, vlakbij de lift en onder het gebouw – dus nooit zoeken naar een plekje en altijd droog instappen Locatie – comfortabel wonen in het groen Je woont hier in het rustige en groene Morgenstond-West, op loopafstand van winkelcentra Leyweg en Leyenburg met onder andere Jumbo, Albert Heijn, Kruidvat, Hema en diverse speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang, sportclubs en het HagaZiekenhuis liggen vlakbij. Met tram 6 en RandstadRail 4 op loopafstand, plus buslijnen 21, 25(rechtstreekse verbinding naar de Haagse martk), 23, 26 en 37, reis je eenvoudig naar Den Haag centrum, Delft of Rotterdam. Liever met de auto? De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En alsof dat nog niet genoeg is: het Zuiderpark ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling, picknick of een sportieve activiteit. Ook het strand van Kijkduin en het Westduinpark zijn met de fiets makkelijk te bereiken. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak: ca. 90 m² • 3 kamers (2 slaapkamers + optie tot 3de slaapkamer ) • Balkon van 9 m² op zuidwesten • Volledig geïsoleerd, HR++ glas • CV-ketel (eigendom) • Energielabel A • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Eigen parkeerplaats(vanaf 01 juni betaald parkeren) en berging op begane grond • Actieve VvE, bijdrage €198,- per maand • Oplevering in overleg (kan per direct) Enthousiast? Kom kijken! Zie jij jezelf al thuiskomen in dit lichte, ruime en comfortabele appartement met uitzicht én zon? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning waar je meteen een goed gevoel bij krijgt – en die je niet wilt missen. Maak een afspraak Interesse? Neem contact met ons op, middels het "neem contact op" button . Wij maken graag tijd vrij om u rond te leiden en u alles te laten zien van dit prachtige appartement. *** Reactie bij voorkeur NIET telefonisch maar via de afspraakknop op deze website. ***

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 07-06 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
298 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2545

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.