Direct naar de inhoud
Logo van Bliek Makelaars

Dibbetsstraat 63

2518PP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

Dibbetsstraat 63 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DIBBETSSTRAAT 63, REGENTESSEKWARTIER ------------------ english text below --------------- Op een toplocatie tussen het levendige Zeeheldenkwartier en het Haagse stadscentrum vind je deze ruime dubbele benedenwoning in het Regentessekwartier, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon én een heerlijke achtertuin op het noordoosten is dit een ideaal (t)huis voor wie ruimte én comfort zoekt. De royale woon-/eetkamer is het hart van de woning. De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij twee badkamers is er volop gemak voor een groter huishouden of gasten. De ligging is net zo aantrekkelijk als de woning zelf: op loopafstand van het populaire Zeeheldenkwartier, Theater Zaal Drie, Albert Heijn XL, divers horeca en openbaar vervoer. Ook scholen, kinderopvang en Sportpark de Verademing zijn dichtbij. En wil je de natuur in? Binnen een half uur fiets je naar het strand, het Westduinpark of de Scheveningse Bosjes. Indeling: Entree, ruime hal met tegelvloer, meterkast, vaste kast, separaat net vrij hangend toilet met fonteintje en toegang tot badkamer met douche en wastafel. De doorgetrokken suite is voorzien van een parket vloer in visgraad motief, glas in lood bovenlichten en geeft middels stolpdeuren met glas in lood bovenlichten toegang tot de ruime zonnige achtertuin op het Noordoosten met vrijstaande berging. Via de hal toegang tot de in 2024 vernieuwde ruime keuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin en 2 achtergelegen slaapkamers. Via de moderne wenteltrap in de woonkamer toegang tot de eerste etage. Entree eerste etage, ruime hal (voormalige achterkamer) met schouw, vaste kasten en separaat modern vrij hangend toilet met fonteintje. Middels glas in lood schuifseparatie met vaste kasten toegang tot de ruime sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met glas in lood erker. De vierde slaapkamer met vaste kast en zonnig balkon op het Noordoosten met balkonkast bevindt zich aan de achterzijde en is via de tweede badkamer te bereiken. De ruime moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en de opstelplaats voor de CV. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Noordoosten •    Perfecte ligging nabij het centrum van de stad •    Energielabel C •    Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en enkelglas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190-  •    Elektra 11 groepen en 3 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2022 •    Woonoppervlakte 167 m2, inhoud 684 m3  •    Bouwjaar 1915 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ---------------------------------------------------------------------- In a prime location between the lively Zeeheldenkwartier and the city center of The Hague, you will find this spacious double ground floor apartment in the Regentessekwartier, divided over the ground floor and the first floor. With no fewer than four bedrooms, two bathroom, a sunny balcony and a lovely backyard facing northeast, this is an ideal home for those looking for space and comfort. The spacious living/dining room is the heart of the home. The kitchen is practically furnished and offers everything you need. Thanks to two bathrooms, there is plenty of convenience for a larger household or guests. The location is just as attractive as the house itself: within walking distance of the popular Zeeheldenkwartier. Theater Zaal Drie, Albert heyn XL, various restaurants and public transport. Schools, childcare and Sportpark de Verademing are also close by. And do you want to get out into the nature? Within half an hour you can cycle to the beach, the Westduinpark or the Scheveningse Bosjes. Layout: Entrance, spacious hall with tiled floor, meter cupboard, separate free-hanging toilet with washbasin and access to bathroom with shower and sink. The extended suite has a parket floor in herringbone pattern, stained glass windows and give access to the spacious sunny backyard on the Northeast with storage room through French doors with stained glass windows. Through the hall access to the spacious kitchen renovated in 2024 with connection for the washing machine and access to the garden and 2 rear bedrooms. Via the modern spiral staircase in the living room access to the first floor. Entrance first floor, spacious hall (former back room) with fireplace, fitted closets ans separate modern free-hanging toilet with washbasin. Through stained glass sliding separation with fitted Closets access to the spacious attractive bedroom at the frond with stained glass bay window. The fourth bedroom with fitted wardrobe and sunny balcony facing North-East with balcony cupboard is located at the rear and can be reached via the second bathroom. The spacious modern bathroom has a bath with a shower, a washbasin, a towel radiator and the installation location for the CV Details: •    Sunny garden facing Northeast •    Perfect location near the city center •    Energylabel C •    Wooden and plastic frames with double and singel glazing •   Active Home owners association with a monthly contribution of € 190,= •    Electricity 11 groups and 3 earth leakage circuit breakers •    Central heating and hot water by a Remeha from 2022 •    Living area 167 m2, volume 684 m3  •    Year of construction 1915 •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
684 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.