Direct naar de inhoud
Logo van Wobeco Housing Agency

Dr. Lelykade 236 D

2583CP Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

Koop: € 1.205.000 k.k.

Huur: € 3.500 p/m

Kosten koper (geschat): € 25.950

2% overdrachtsbelasting (€ 24.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.230.950

Koopprijs /m²: € 7.724

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Dr. Lelykade 236 D Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW Een prachtig, ruim penthouse van 156 m2 te koop met een magnifiek panoramisch uitzicht over de zee en de mooie binnenhaven van Scheveningen. Dit geweldige, unieke appartement bevindt zich op de 8e etage in het luxe appartementen complex "Het Havenkwartier" direct aan de mooie en levendige jachthaven. Het appartement heeft naast de ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras, een ruime prive berging en 2 parkeerplaatsen. Er bevindt zich aan de jachthaven een ruime keuze aan lokale restaurants en terrassen met verfijnde internationale keukens. Een grote supermarkt met een foodhal zit direct om de hoek. Voor gezellig winkelen loopt u binnen 10 minuten naar de bekende Frederik Hendriklaan. Zin om 's avonds nog even een wandeling over de boulevard of langs het strand te maken? Het kan hier allemaal. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een snelle toegang tot de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam is ook de bereikbaarheid optimaal INDELING: Ruim entree van het gebouw met bellenplateu, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de 8e etage van dit gedeelte van het complex bevinden zich slechts 2 appartementen. U komt binnen in een L-vormige ruime hal en loopt naar de voorzijde waar zich de prachtige woon/eetkamer met een luxe afgewerkte open keuken bevindt. Vanuit ieder plekje in de woonkamer kijkt u uit over de jachthaven en de zee. Met uw kop koffie loopt u zo het fijne terras op dat gelegen is op het westen. De keuken is ruim met veel bergruimte en werkruimte en is tevens voorzien van alle moderne apparatuur zoals koel-vriescombinatie, kookplaat, oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grote badkamer kunt u betreden via de hal maar ook via een van de slaapkamers en beschikt over 2 wastafels, een douche, toilet en bad. De 2e badkamer is onlangs geplaatst en heeft een ruime douche, wastafel en via een schuifdeur is er toegang tot de aansluiting van de wasmachine. In de hal is er verder nog een toiletruimte met zwevend toilet en een wasbakje. Op de 1etage bevindt zich de parkeergarage waar u de beschikking heeft over de 2 prive parkeerplaatsen en een 3e plaats is optioneel te koop. Op deze etage bevindt zich tevens een ruime bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - penthouse van 156m2 - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - ruime berging op 1e etage - energielabel A - VVE E 457,76 per maand - VVE per parkeerplaats per maand E 45,48 - Actieve VVE - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. An amazing, spacious penthouse of 156m2 for sale with a spectacular view over the ocean and the cozy harbour of Scheveningen. This unique apartment is situated on the 8th floor of the modern apartment building called " Het Havenkwartier" alongside the lively harbour. The apartment has besides the spacious living and open kitchen area, 2 good sized bedrooms, 2 bathrooms, a lovely terrace, a spacious private storage and 2 parking places. The marina boasts a wide selection of local restaurants and terraces serving refined international cuisine. A large supermarket with a food hall is just around the corner. For a pleasant shopping experience, the famous Frederik Hendriklaan is a 10-minute walk away. Fancy an evening stroll along the boulevard or beach? It's all possible here. Excellent public transport connections and quick access to the highways to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam also ensure optimal accessibility. LAYOUT: Spacious entrance to the building with intercom, mailboxes, elevator, and staircase. Only two apartments are located on the 8th floor of this section of the complex. You enter through a spacious L-shaped hall and walk to the front of the apartment where you'll find the beautiful living/dining room with a luxuriously finished open-plan kitchen. Every corner of the living room offers views of the marina and the sea. With a cup of coffee, you can step out onto the lovely west-facing terrace. The kitchen is spacious with plenty of storage and workspace and is equipped with all modern appliances, including a fridge-freezer, cooktop, oven, and dishwasher. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. The large bathroom is accessible from the hall or from one of the bedrooms and features two sinks, a shower, toilet, and bathtub. The second bathroom, recently installed, has a spacious shower, sink, and a sliding door leading to the washing machine connection. In the hall, there is also a toilet with a wall-hung toilet and a sink. The parking garage is located on the first floor, where you have two private parking spaces at your disposal. A third space is optionally available for purchase. This floor also includes a spacious storage room. DETAILS: - 156m² penthouse - 2 parking spaces included - Spacious storage unit on the first floor - Energy label A - Homeowners' Association (VVE) E 457,75 per month - VVE parking place E 45,48 per place per month - Active Homeowners' Association (VVE)

Hypotheek berekenen

€ 1.205.000

Kosten koper (geschat): € 25.950

2% overdrachtsbelasting (€ 24.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.230.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.205.000 k.k.
Huurprijs
€ 3.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koophuur
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2583

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.