Direct naar de inhoud
Logo van Avenir Vastgoed

Duinvallei 60

2553AB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 8.029

Fotogalerij

Duinvallei 60 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Duinvallei biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Je geniet van de serene omgeving van strand en duinen, perfect voor ontspanning, terwijl winkels, restaurants en andere faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Een unieke plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte, zonder iets te hoeven missen. Op de prachtige Duinvallei, op slechts een steenworp afstand van het strand en omgeven door groen, ligt dit luxe nieuwbouwappartement dat in 2020 is opgeleverd. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt en appartementencomplex. Met een ruim terras op het zuiden geniet je hier van veel zon, een fantastisch vrij uitzicht en prachtige groenvoorzieningen. Het appartement is uiterst duurzaam en energiezuinig (gasloos), waardoor de energierekening minimaal is. Binnen 10 minuten lopen sta je op het strand van Kijkduin, en de Internationale School (ISH) ligt direct achter het complex. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en er zijn bovendien voldoende gratis parkeerplaatsen op het eigen terrein rond het gebouw, evenals een algemene fietsenstalling. Indeling: Dit appartement van ca. 104m2 bevindt zich op de derde verdieping en is per lift bereikbaar. Bij binnenkomst stap je via de hal in de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van een kook- en spoeleiland. De luxe keuken is compleet uitgerust met Miele inbouwapparatuur en een Quooker kokend waterkraan. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige terras van 18m2 op het zuiden. De badkamer is luxe afgewerkt en biedt een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Verder is er een aparte wasruimte met bergruimte in het appartement zelf, en op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 104m2 - Twee ruime slaapkamers - het appartement beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp - Energielabel A+++ - Groene en rustige locatie, vlak bij strand, scholen en uitvalswegen - Groot, zonnig terras van ca. 18m2 op het zuiden - ruime inpandige berging/ technische ruimte - Nieuwbouw (2020), zeer duurzaam en energiezuinig (gasloos) - Beschikbaar per direct - Privé parkeerplaats in de garage beschikbaar - turn-key, direct te betreden zonder directe kosten. - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. **English summary below** This location offers the best of both worlds: peace and nature combined with all the conveniences within reach. You can enjoy the serene surroundings of the beach and dunes, perfect for relaxation, while shops, restaurants, and other amenities are just a short distance away. It's a unique spot where you can escape the hustle and bustle, without sacrificing any of life's comforts. In the beautiful Dune Valley, just a stone's throw from the beach and surrounded by greenery, you'll find this luxurious new-build apartment, completed in 2020. The apartment is located in a quiet neighborhood and apartment complex. With a spacious south-facing terrace, you can enjoy plenty of sunlight, stunning open views, and lovely green surroundings. The apartment is highly sustainable and energy-efficient (no gas connection), ensuring minimal energy costs. Within a 10-minute walk, you can reach Kijkduin beach, and the International School (ISH) is directly behind the complex. The apartment comes with its own parking space in the underground garage, and there are also plenty of free parking spaces on-site around the building, as well as a communal bicycle shed. Layout: This 104m2 apartment is located on the third floor and is accessible by elevator. Upon entering, you step through the hallway into the spacious and bright living room with a modern open kitchen featuring a cooking and island. The luxurious kitchen is fully equipped with Miele appliances and a Quooker tap. The entire apartment has underfloor heating and features a high-quality herringbone-patterned PVC floor. There are two spacious bedrooms, both of which, along with the living room, provide access to the sunny 18m2 terrace facing south. The bathroom is modern and luxurious, offering a bathtub, double sink, second toilet, and a walk-in shower. Additionally, there is a separate laundry room with storage space in the apartment, and a private storage room on the ground floor. Particularities: - Approx. 104m2 living space - Two spacious bedrooms - solar panels and a heat pump are installed - Energylabel A+++ - Green and quiet location, close to the beach, schools, and main roads - Large, sunny terrace of approx. 18m2 facing south - large storage/ technical area - Newly built (2020), highly sustainable and energy-efficient (no gas connection) - Available immediately - Private parking space in the garage, Private parking space in the garage available - Turn key apartment, ready to move in to The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, doorstroomboiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.