Direct naar de inhoud
Logo van JA Housing

Elandstraat 89 B

2513GM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in 's-gravenhage

Fotogalerij

Elandstraat 89 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM DUBBEL BOVENHUIS IN HET BRUISENDE ZEEHELDENKWARTIER Gelegen in het geliefde en bruisende Zeeheldenkwartier, vol sfeer en leuke winkelstraten zoals de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL en het centrum van Den Haag bevinden zich op loopafstand. Meerdere opties voor openbaar vervoer in de directe omgeving en nabij de uitvalsweg; Utrechtsebaan. INDELING Gezamenlijk afsluitbaar portiek op straatniveau. Via de trap komt u uit op de eerste etage waar u toegang heeft tot het appartement. Vanuit hier heeft u een privé trap welke uitkomt op de tweede etage. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot het gezellig en zonnige balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk knus kunt genieten. Een separaat ruim toilet met fontein en de L-vorige woonkamer met openkeuken. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waar voldoende ruimte is voor een leuke zithoek en eettafel. De ruim opgezette keuken is aan de achterkant van het appartement en is voorzien van alle gemakken 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Door de hal heeft u toegang tot de 1e kamer met een en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad- en douchecombinatie, een wastafel meubel en spiegel. De kamer is momenteel uitgerust al werk-/studeerkamer. Met de trap kom u op de overloop van de derde etage. Aan de voorzijde van bevinden zich twee slaapkamers. De derde kamer op deze etage, aan de achterzijde gelegen, is momenteel ingericht als inloopkast en is de aansluiting voor de wasmachine- en droger. Deze kamer kan eventueel ook worden gebruikt als derde, dan wel niet vierde slaapkamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 101 m² • Balkon 11 m² • Energielabel E • Aantal slaapkamers 3/4 • VvE is ingeschreven bij de KvK wordt per 1 mei 2026 overgenomen door Totaal VvE Beheer. • MJOP reeds opgesteld • Ouderdomsclausule van toepassing • Overdracht in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Graag laten we u persoonlijk zien waarom dit appartement zo geschikt is. ________________________________________ SPACIOUS DOUBLE UPPER APARTMENT IN THE BUSTLING ZEEHELDENKWARTIER Located in the beloved and bustling Zeeheldenkwartier, full of atmosphere, with charming shopping streets such as Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL, and The Hague city center within walking distance. Multiple public transport options are in the immediate vicinity and close to the Utrechtsebaan arterial road. LAYOUT Shared lockable porch at street level. The stairs lead to the first floor, providing access to the apartment. From here, a private staircase leads to the second floor. From the hallway, you have direct access to the cozy and sunny balcony at the rear, where you can enjoy a wonderfully comfortable time. There is a separate spacious toilet with a washbasin and the L-shaped living room with an open kitchen. The living area is located at the front of the apartment, where there is ample space for a nice seating area and dining table. The spacious kitchen is located at the rear of the apartment and is fully equipped with all conveniences: a 4-burner gas stove, oven, extractor hood, dishwasher, freestanding fridge-freezer and ample cupboard space. Through the hallway, you have access to the first room with an en-suite bathroom. The bathroom is equipped with a bath and shower combination, a vanity unit, and a mirror. The room is currently set up as a study/office. The stairs lead to the landing on the third floor. Two bedrooms are located at the front. The third room on this floor, situated at the rear, is currently furnished as a walk-in closet and houses the connections for the washing machine and dryer. This room could potentially also be used as a third, or even fourth, bedroom. Particulars: • Living area 101 m² • Balcony 11 m² • Energy label E • Number of bedrooms 3/4 • The Owners' Association is registered with the Chamber of Commerce and will be taken over by Totaal VvE Beheer as of May 1, 2026. • Multi-Year Maintenance Plan already drawn up • Age clause applicable • Transfer by mutual agreement We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Interested? Please contact us for more information or a viewing. We would be happy to personally show you why this apartment is so suitable.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.