Direct naar de inhoud
Logo van KB Vastgoed

Elise van Calcarstraat 33

2522MB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 260.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 267.050

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Elise van Calcarstraat 33 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping met balkon en twee slaapkamers In een rustige straat in de wijk Laakkwartier ligt dit lichte 3-kamerappartement van 71 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, separate keuken en een nette badkamer met inloopdouche. Het balkon van 6?m² aan de achterzijde biedt een fijne plek om buiten te zitten. Ideaal voor starters, jonge stellen of als investering! Indeling: Entree via het open portiek naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal die centraal in de woning ligt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-/eetkamer van ca. 29 m², voorzien van een sfeervolle erker die zorgt voor veel lichtinval en een prettige indeling met aparte zit- en eethoek. De separate keuken is eveneens via de hal bereikbaar en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning (6 m²). De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) ligt naast de hoofdslaapkamer en is geschikt als logeer- of werkkamer. De badkamer, centraal gelegen in de woning, is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, direct naast de keuken. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m² (NEN2580) - Balkon van 6 m² over de volle breedte van de woning - Twee slaapkamers - Energielabel D - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 63,-- per maand Omgeving: De woning heeft een gunstige ligging met diverse voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Goeverneurlaan, het Jonckbloetplein en het Lorentzplein. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich tram- en bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag en Rijswijk. Het NS-station Holland Spoor en het centrum van Den Haag zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, evenals het historische centrum van Rijswijk. Ook voor groenvoorzieningen zit je goed; Park Den Burgh ligt op korte afstand. Met de auto ben je via de uitvalswegen snel op de A4, A12 en A13. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen. Belangrijke informatie De gegeven informatie is met zorg opgesteld en heeft nadrukkelijk een indicatief karakter. Dit geldt mede voor de opgegeven maten en oppervlakten. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aanbieding is vrijblijvend en de oplevering in overleg. Projectnotaris van toepassing. Partijen spreken af dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Tot het moment van tekenen staat het partijen vrij om de onderhandelingen op ieder moment af te breken. Indien de onderhandelingen worden afgebroken, komen de eventuele gemaakte kosten door koper dan wel verkoper voor eigen rekening. - ENGLISH - Spacious 2-Bedroom Apartment on the 1st Floor with Balcony This bright 3-room apartment of 71 m² is located on the first floor of a quiet street in the Laakkwartier district. The property features two bedrooms, a generous living/dining room, separate kitchen, and a neat bathroom with walk-in shower. At the rear, the 6 m² balcony offers a pleasant spot to enjoy the outdoors. Ideal for first-time buyers, young couples, or as an investment! Layout: Entrance via the open porch leading to the first floor. You enter a central hallway that provides access to all rooms. At the front is the spacious living/dining room of approx. 29 m², featuring a charming bay window that brings in plenty of natural light and offers a comfortable layout with separate seating and dining areas. The separate kitchen is also accessible from the hallway and is located at the rear of the apartment. There are two bedrooms: The main bedroom (approx. 14 m²) at the rear includes a built-in wardrobe and provides access to the balcony, which spans the full width of the apartment (6 m²). The second bedroom (approx. 9 m²) is situated next to the main bedroom and is perfect as a guest room or home office. The centrally located bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, vanity unit, and washing machine connection. There is also a separate toilet off the hallway, adjacent to the kitchen. Key features: - Freehold property - Living area: 71 m² (NEN2580) - Balcony (6 m²) spanning the full width of the apartment - Two bedrooms - Energy label D - Fitted with double-glazed uPVC window frames - Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 63,-- Location: This apartment enjoys a convenient location with a wide range of amenities within walking distance. Shops on Goeverneurlaan, Jonckbloetplein, and Lorentzplein cater to your daily needs. Tram and bus stops with direct connections to The Hague city center and Rijswijk are just a few minutes’ walk away. The NS train station Den Haag Holland Spoor and The Hague’s city center can be reached by bike within minutes, as can the historic center of Rijswijk. For green spaces, Park Den Burgh is close by. Major motorways (A4, A12, and A13) are also easily accessible by car. Interested in this property? Contact us today to arrange a viewing of this apartment. Important information The information provided has been compiled with care and is of an indicative nature. No rights can be derived from the dimensions and surfaces mentioned. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This offer is without obligation and delivery is by mutual agreement. A project notary applies. It is expressly agreed that a legally binding sale will only occur once both seller and buyer have signed the purchase agreement. Confirmation of verbal agreements by email or the provision of a draft purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’. Until the agreement is signed, both parties reserve the right to discontinue negotiations without any obligation for compensation of costs incurred.

Hypotheek berekenen

€ 260.000

Kosten koper (geschat): € 7.050

2% overdrachtsbelasting (€ 5.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 267.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2522

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.