Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Ellertsveldlaan 138

2548NE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 4.864

Fotogalerij

Ellertsveldlaan 138 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, luxe 2-onder-1-kapwoning met grote tuin aan het water gelegen en parkeren op eigen terrein Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: deze twee-onder-een-kap woning is tot in de puntjes verzorgd én uitzonderlijk ruim. De ligging aan het water, de stijlvolle afwerking en de royale indeling maken dit huis een ideale gezinswoning. En dat op een rustige plek in de geliefde wijk ‘De Binnentuinen’, waar de afwisselende architectuur en goede voorzieningen zorgen voor een prettige woonomgeving. De woning is gebouwd in 2017 en uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met vijf slaap- of werkkamers, een luxe keuken, vloerverwarming door het hele huis en eigen parkeergelegenheid, is dit een woning die van alle gemakken is voorzien. De zonnige tuin met veranda grenst direct aan het water – een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. INDELING Begane grond: Je komt binnen via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. De gietvloer en elektrische haard geven de ruimte een rustige, warme uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin vloeit binnen moeiteloos over in buiten. De sfeervolle veranda zorgt voor een verlenging van de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een bewateringssysteem en gunstig gelegen op het zuidwesten – volop zon dus. Aan de voorzijde tref je de open keuken aan met een compleet pakket aan inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, RVS schouw, Quooker, combi- én stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een handige (fietsen)berging. Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche, twee wastafels en hoogwaardige materialen – strak en functioneel tegelijk. Tweede verdieping: Hier vind je een royale slaapkamer met dakkapel, een walk-in closet en rolluik. De tweede ruimte op deze verdieping is ingericht als waskamer, compleet met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Op zoek naar een moderne en complete woning op een rustige, goed bereikbare locatie? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Kamers 7 •Gebruiksoppervlak wonen 185 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 332 m² •Achtertuin aan het water- en op het zuidwesten gelegen •Uitbouw van 1,2m op begane grond en 1e verdieping •Veranda aan de achterzijde van de woning •Voorzien van dakkapel op 2e verdieping •Eén stenen berging en één houten berging •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en deze is per kamer instelbaar •De woning is aangesloten op stadsverwarming •Zonnepanelen 16 stuks •Parkeren op eigen terrein •Oplevering in overleg en vanaf september 2025 mogelijk Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.