Direct naar de inhoud
Logo van Lutz Real Estate B.V.

Ellertsveldlaan 99

2548ND Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.147

Fotogalerij

Ellertsveldlaan 99 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u de woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig een afspraak in via de bezichtigingsknop op Funda, Pararius of via onze eigen website. Afspraken worden uitsluitend via deze kanalen ingepland. Ellertsveldlaan 99 – Den Haag “Wij zijn destijds voor deze woning gevallen vanwege de ligging en de ruimte. De mooiste herinneringen hebben wij aan de levendigheid: kinderen uit de buurt die hier samenkomen en spelen. De royale opzet en het gevoel van vrijheid maken deze woning voor ons echt bijzonder,” aldus de eigenaren. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk *De Binnentuinen* ligt deze moderne en royale twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, fraai aangelegde tuin rondom en een zee aan woonruimte. Deze comfortabele gezinswoning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen die ruim en centraal willen wonen. De woning bevindt zich in een groene en prettige woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Wateringen bereikt u binnen enkele minuten, evenals de uitvalswegen A4, A12 en A13. Daarnaast liggen het strand, de duinen, het centrum van Den Haag en het historische Delft op slechts 15 à 20 fietsminuten afstand. Ook de International School en de European Patent Office bevinden zich in de nabijheid. Indeling; Begane grond Via de zijtuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de trap opgang, trapkast en de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met open keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Aan de achterzijde ligt de royale, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en meerdere deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Velux-dakraam. Tevens treft u op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom met gazon en beplanting, wat zorgt voor veel privacy en een groene uitstraling. De achtertuin beschikt over een houten berging en via de oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden; * Royale twee-onder-één-kapwoning met circa zes kamers; * Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk *De Binnentuinen*; * Uitgebouwde, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin; * Woonkeuken met complete inbouwapparatuur en semi-eiland; * Vijf volwaardige slaapkamers; * Fraai aangelegde tuin rondom de woning; * Parkeren op eigen terrein; * Volledig voorzien van dubbele beglazing; * Niet bewoners clausule van toepassing; * Gunstige ligging nabij International School, European Patent Office, strand, duinen en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastisch huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Would you like to view this property? Simply schedule an appointment via the viewing button on Funda, Pararius or through our own website. Viewings are arranged exclusively through these channels. Ellertsveldlaan 99 – The Hague “We fell in love with this home because of its location and generous space. Our fondest memories are of the lively atmosphere – children from the neighbourhood coming together here to play. The spacious layout and sense of freedom make this house truly special to us,” according to the owners. Situated on a quiet, child-friendly street in the popular residential area *De Binnentuinen*, this modern and generously sized semi-detached home offers a private driveway, beautifully landscaped gardens surrounding the property and an abundance of living space. This comfortable family home combines space, light and an excellent location, making it ideal for families seeking a central yet spacious living environment. The property is located in a pleasant, green residential area with schools, playgrounds, shops and public transport within close proximity. The charming centre of Wateringen can be reached within minutes, as well as the main highways A4, A12 and A13. The beach, dunes, The Hague city centre and historic Delft are only a 15–20 minute bike ride away. The International School and the European Patent Office are also nearby. Layout Ground floor The entrance is accessed via the side garden. The hallway provides access to a modern toilet with washbasin, staircase to the first floor, a practical storage cupboard and the main living areas. At the front of the property you will find the spacious kitchen-diner with open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, electric hob, extractor hood, oven and microwave. At the rear is the generously extended living room featuring large windows and multiple doors opening onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The living area is wonderfully bright and offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms and a spacious bathroom. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin vanity unit and a second toilet. Second floor This floor offers two additional spacious bedrooms, both fitted with Velux roof windows. The laundry area with connections for a washing machine and dryer is also located on this floor. Above this level, there is a practical attic loft, ideal for additional storage. Garden and outdoor space The property benefits from beautifully landscaped gardens surrounding the house, featuring lawn and planting, offering privacy and a green outlook. The rear garden includes a wooden storage shed, and the private driveway provides on-site parking. Key features; * Spacious semi-detached home with approximately six rooms; * Located in the popular and family-friendly area *De Binnentuinen*; * Extended, bright living room with direct garden access; * Kitchen-diner with complete built-in appliances and semi-island; * Five full-sized bedrooms; * Beautifully landscaped garden surrounding the property; * Private parking on site; * Fully double-glazed; * Non-owner occupancy clause applicable; * Convenient location near the International School, European Patent Office, beach, dunes and main highways. An ideal family home where space, comfort and an excellent location come together. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. Interested in this fantastic house? Engage your own purchasing agent immediately. Your purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
596 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.