Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Associatie

Frederik Hendriklaan 53

2582BS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Frederik Hendriklaan 53 Den Haag
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FREDERIK HENDRIKLAAN 53 STATENKWARTIER see English text below Op de Frederik Hendriklaan gelegen, uitstekend onderhouden, herenhuis (Energielabel C) met hoog afwerkingsniveau, bestaande uit een stijlvolle woon- / eetkamer, moderne open keuken grenzend aan de achtertuin met middag zon, 7 slaapkamers, 2 fraaie badkamers en een kelder. Samengevat een zeer aantrekkelijk “Statenkwartier” huis, met een woonoppervlak van 278 m2 in de leukst wijk van Den Haag. Dit zeer verzorgde familiehuis is gelegen in het eerste deel van de straat, met brede stoep, net voor het Prins Mauritsplein en op loopafstand van de gezellige winkels, de ontbijt- en lunchrooms en restaurants. De ligging is geweldig, nabij vele lagere- , middelbare en Internationale scholen zoals de Duitse-, de Franse en de Internationale school, veel sportfaciliteiten ook voor de kinderen in de directe omgeving evenals het Scheveningse strand en de haven met zijn heerlijke restaurants. Door de centrale ligging in Den Haag zijn zowel het openbaarvervoer, 3 trams en 2 buslijnen, als de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: entree, vestibule met marmeren wanden en meterkast, tochtdeur naar fraaie gang met marmeren vloer en veel bergruimte onder de indrukwekkende trap, modern toilet met hangcloset en fontein, toegang tot de kelder 6.9x2.5/1.9, schitterende woon- eetkamer 13.9x4.2 met 3.5 meter hoog plafond, een fraaie parketvloer, schouw en een moderne open keuken 4.7x2.6 met eiland en keuken aan beide zijden voorzien van veel laden, hard stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten koel-vries combinatie, vaatwasser, magnetron, 6-pits gasfornuis en RVS afzuigkap, doorloop naar de achtertuin 8.5x6.55 met schuur, terras en grond verlichting trap naar de 1e etage: overloop met vaste kast met wasmachine aansluiting, ruime luxe badkamer 4.75x2.5/2.0 met inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming, design radiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel, doorloop naar de achterkamer 8.3x4.3/3.6 met grote kastenwand en suite met de voorkamer 8.3x4.3 met serre, rijkelijk voorzien van glas in lood, fraaie plafonds, paneeldeuren, originele schouw met gas openhaard, fraaie houten vloer en heerlijk uitzicht over de Fred, voorzijkamer 3.3x2.0 trap naar de 2e etage: overloop met daklicht, modern toilet met fontein, achter zijkamer 4.75x2.5, achterkamer 6.3x4.3/3.5 met grote vaste kast, moderne 2e badkamer 2.7x2.4 met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en daklicht, voorkamer 4.9x4.3 met grote vaste kast en voorbalkon, voorzijkamer 3.6x2.0. Eventueel is deze woning ook gemeubileerd te koop. Bijzonderheden: - electra 18 groepen met 5 aardlekschakelaars - Daalderop CV-ketel uit 2015 - Geheel voorzien van HR glas - omgekeerd dak met 4 cm isolatie - energielabel C - woning is in 2016 grondig gerenoveerd - onlangs is de buitenzijde geschilderd - bouwjaar 1908 - eigen grond De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Discover the charm of living in one of the most prestigious neighborhoods of The Hague. This beautifully maintained family house, located on the elegant Frederik Hendriklaan, offers a perfect blend of classic architecture and modern luxury. Key Features: Energy Label C: Enjoy a home that is both luxurious and energy-efficient. Spacious Living: With a generous living area of 278 m², this house boasts 7 bedrooms and 2 stunning bathrooms, providing ample space for your family and guests. Modern Amenities: The house includes a stylish living/dining room, a modern open kitchen adjacent to a lovely back garden that bask in the afternoon sun, and a convenient basement for extra storage. Prime Location: Statenkwartier: Known as one of the most desirable neighborhoods in The Hague, Statenkwartier offers a vibrant community with a wide range of amenities. Proximity to Schools: Ideal for families, this home is within walking distance of several renowned international schools, including the German, French, and International Schools. Leisure and Recreation: Enjoy easy access to cozy shops, charming breakfast and lunch cafes, and a variety of restaurants. The Scheveningen beach and harbor, with their delightful dining options, are just a short distance away. Excellent Connectivity: Benefit from the central location with quick access to public transport, including 3 tram lines and 2 bus lines, as well as major highways. Detailed Layout: Ground Floor: Entrance: Step into a grand vestibule with marble walls and a meter cupboard. Hallway: A beautiful hallway with a marble floor and ample storage space under an impressive staircase. Modern Toilet: Equipped with a wall-hung closet and fountain. Basement: Access to a spacious basement (6.9x2.5/1.9 m) for additional storage. Living/Dining Room: A magnificent space (13.9x4.2 m) with a 3.5-meter high ceiling, beautiful parquet flooring, and a fireplace. Open Kitchen: A modern kitchen (4.7x2.6 m) with an island, plenty of drawers, a hard stone countertop, and built-in appliances including a fridge-freezer combination, dishwasher, microwave, 6-burner gas stove, and stainless steel extractor hood. Back Garden: A lovely garden (8.5x6.55 m) with a shed, terrace, and ground lighting, perfect for outdoor relaxation and entertainment. First Floor: Landing: Features a built-in cupboard with a washing machine connection. Luxury Bathroom: A spacious bathroom (4.75x2.5/2.0 m) with a walk-in shower, freestanding bathtub, underfloor heating, designer radiator, and a double washbasin. Bedrooms: Includes a back room (8.3x4.3/3.6 m) with a large cupboard wall and a front room (8.3x4.3 m) with a conservatory, stained glass windows, beautiful ceilings, panel doors, an original fireplace with a gas fireplace, and a lovely view over the Frederik Hendriklaan. Second Floor: Landing: With a skylight for natural light. Modern Toilet: Equipped with a fountain. Bedrooms: Includes a back side room (4.75x2.5 m), a back room (6.3x4.3/3.5 m) with a large built-in cupboard, and a front room (4.9x4.3 m) with a large built-in cupboard and a front balcony. Second Bathroom: A modern bathroom (2.7x2.4 m) with a walk-in shower, double washbasin, underfloor heating, and a skylight. Special Features: Electrical System: 18 groups with 5 residual-current devices for safety. Heating: Daalderop CV boiler from 2015 ensures efficient heating. Windows: Fully equipped with HR glass for better insulation. Roof: Inverted roof with 4 cm insulation for energy efficiency. Renovation: The house was thoroughly renovated in 2016, and the exterior has been recently painted. Year of Construction: Built in 1908, this home combines historic charm with modern comforts. Own Land: The property includes its own land, providing additional privacy and space. Optional Furnishing: This home is also available for purchase fully furnished, making your move to The Hague even more convenient. Why Choose This Home? Family-Friendly: With its spacious layout and proximity to international schools, this home is perfect for expat families. Luxurious Living: Enjoy the high level of finishing and modern amenities that make this house a true gem. Prime Location: Benefit from the vibrant community of Statenkwartier and easy access to all that The Hague has to offer. Don't miss the opportunity to make this stunning house your new home in The Hague. Contact us today to schedule a viewing and experience the charm and elegance of this exceptional property!

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
1160 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.