Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Gabriela Mistrallaan 11

2553DE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Overvoorde Makelaardij

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.434

Fotogalerij

Gabriela Mistrallaan 11 Den Haag
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de mooiste buitenwijk van Den Haag, Vroondaal, staat deze fraaie 2-onder-1-kapwoning die klassieke architectuur combineert met modern wooncomfort. Met een garage, oprit en voortuin beschikt de woning over maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De stijl is geïnspireerd op het geliefde Statenkwartier, wat zichtbaar is in de statige uitstraling, het oog voor detail en het karaktervolle ontwerp. Een huis met klasse en hedendaags woonplezier waar je royaal en rustig woont. De lichte living is een fijne plek om te ontspannen. De openslaande deuren verbinden de woning op een natuurlijke manier met de verzorgde achtertuin op het noordwesten. Dankzij de brede tuin en de gunstige ligging geniet je hier vanaf circa 11.00 uur van veel zonuren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voorzien van veel werk- en opbergruimte. Terwijl je kookt, kijk je uit op de rustige, groene omgeving, een prettige plek om samen te komen. Op de verdiepingen vind je vier ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning is gelegen in een rustige straat met een kindvriendelijke uitstraling. Voor deze woning een perceel van ca. 239m2 en een woonoppervlak van ca. 136m2. Eigen grond. Energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen. Indeling: Prettige voortuin en oprit met mogelijkheid voor 3 auto’s, garage en toegang tot de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (8 groepen) en een modern toilet voorzien van hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, waarbij de achterpui met veel glas direct voor een lichte en open sfeer zorgt. Via de openslaande deuren loop je zo de brede achtertuin op het noordwesten in. De tuin is een heerlijke plek voor iedereen die privacy waardeert: er bevinden zich geen woningen direct achter de tuin, waardoor je hier meer rust en vrijheid ervaart dan gebruikelijk. Dankzij de gunstige ligging geniet je vanaf circa 11.00 uur tot zonsondergang van veel zonuren. De tuin beschikt bovendien over een poort naar de oprit en een loopdeur naar de garage. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een strakke kastenwand en een praktische ontbijtbar met drie barkrukken. Een gezellige plek om te borrelen met vrienden of te ontbijten met het gezin. De keuken is uitgerust met een brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer en een Quooker. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een modern tweede toilet met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van veel lichtinval. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, separate douche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische en ruime kleedkamer. Tweede verdieping: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante masterbedroom met een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,70 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Vanuit deze kamer is er toegang tot de wasruimte, voorzien van de unit voor mechanische ventilatie en een hybride lucht/water warmtepomp, bestaande uit een warmtepomp en een cv-deel. Daarnaast is hier de opstelplaats voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging, de kindvriendelijke omgeving, de parkachtige woonbuurt en de aanwezigheid van een garage en maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Garage - Mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren - Vloerverwarming op de begane grond - Begane grond is voorzien van keramische parket in stroken gelegd - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A - Zonnepaneel op het hoofddak - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 - Verwarming via hybride lucht/waterpomp - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.